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律师解答：

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男女双方办理结婚登记手续前的房屋，夫妻双方为婚后共同生活领取结婚证前共同出资购买的房屋，或者房产证上登记双方姓名的，离婚时归夫妻共同所有；如果一方在婚前付清了全部房款，拿到了房产证，属于一方婚前个人财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金和劳务报酬；

(二)生产经营和投资所得；

(三)知识产权收入；

(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三款规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。

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