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大家好，关于房屋租赁发票很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于房屋租赁发票如何开具的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

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房屋租赁发票如何开具个人出租房屋怎么开票二手房屋租赁发票怎么开开出房屋租赁发票怎么做会计分录出租房税票怎样开房租发票是什么房产中介可以开哪些发票房屋租赁发票如何开具房屋租赁发票开具流程如下：

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1、与房东联系，商量办理租房发票事宜。

2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。

3、如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料；如果个人那就不用了。

4、携带所需资料就近去地税局办理。

个人出租房屋怎么开票如果个人将自己的房屋出租单位或个人使用，就可以凭出租房屋的房产证，房屋租赁合同，本人身份证和对方的开票信息，去税机关申请代开发票，并缴纳税款。

二手房屋租赁发票怎么开可以去税务局代开发票

开出房屋租赁发票怎么做会计分录借：预付账款-房租贷：现金/银行每月进行分摊借：管理费用/销售费用-租赁费贷：预付账款-房租或借：其他应收款-待摊费用贷：现金/银行分摊时借：管理费用/销售费用-租赁费贷：其他应收款-待摊费用或借：管理费用/销售费用-租赁费贷：现金/银行选择1.2会计分录时都行，但是第二种在列报环节需要调节为其他流动资产第三种处理方式是每月开具租赁发票的处理方式

出租房税票怎样开方法如下：

1、个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。

2、个人出租住宅，按照不含增值税租金收入缴纳增值税，税率为1.5%；按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税，税率为7%，按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加，税率为3%，按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加，税率为2%。

3、个人出租房屋为非住宅，按照不含增值税租金收入缴纳增值税，税率为5%；按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税，税率为7%，按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加，税率为3%，按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加，税率为2%；

4、按照不含增值税房租收入交纳房产税，税率为12%；按照租赁合同记载的租金收入金额缴纳财产租赁合同印花税，税率为千分之一；城镇土地使用税使用税按照实际占用的土地面积和土地所属等级税额标准，按年计算分期缴纳；按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税，税率为20%。

房租发票是什么房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

房产中介可以开哪些发票房产中介可以开的发票内容一般是：中介服务费、咨询代办费、租赁房屋费，有些业主是把房子交给中介出租，由他们代开发票交给租赁者，由他们代交税费。

一般纳税人增值税是6%，小规模企业增值税是3%，现在疫情期间小规模纳税人增值税税率是1%。

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