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大家好，如果您还对常州二手房信息网不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享常州二手房信息网的知识，包括2021年，常州二手房成交一路走低，到“底”了吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

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常州二手房纯商贷放款时间常州二手房最低首付8月8日常州商品房成交349套，二手房住宅总共成交138套, 你怎么看7月6日常州商品房成交441套，二手房住宅总共成交0套, 你怎么看常州地段与价格齐飞的老旧二手房值得买吗2021年，常州二手房成交一路走低，到“底”了吗常州二手房会跌吗常州二手房纯商贷放款时间这个要看银行的审核效率了，一般情况下，征信没有逾期的，一个月之内就能放款。快的话一个礼拜半个月的样子。

常州二手房最低首付个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%;

个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;

个人购买首套住宅,选择公积金贷款,最低首付比例20%

8月8日常州商品房成交349套，二手房住宅总共成交138套, 你怎么看常州近些年房地产消耗加快，房价也提升，区域投资规划加快，政府项目加大，促进消费能力提升，人才引进及人员本地化工作增加，消耗部分房产需求，随着经济快速发展，消费能力及需求还会加大,还有个填充期，但饱和进度会逐渐增加，消耗进度会减慢。

7月6日常州商品房成交441套，二手房住宅总共成交0套, 你怎么看为什么二手房这么难卖呢？当然是税费高了，再加上中介费，对于买房者来说真是一笔不菲的费用。前不久在电梯里碰到一个楼上的邻居，她家刚买的二手房正在在装修，她买的交易价五百三十万的房子不加中介费光是税费都接近三十万。

而新房价格比二手房普遍低10%-20%，二手房性价比不咋地，加上交易税费高，在新房供应充足的前提下，二手房自然受到冷遇，当然学区房除外。

常州地段与价格齐飞的老旧二手房值得买吗相信不少常州刚需族在买房预算有限的情况下，都会面临这样的纠结：

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到底是常州买市中心的老房子？还是买郊区地段偏远但楼龄较新的新房？老旧二手房，地段好，去哪儿都非常方便，而且比同地段的新房价格要便宜，但是如果房龄过大、居住舒适度较低，那么，这样的市中心老旧二手房值得购买吗？老旧二手房的优点1、地理位置好一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段，首先由于位于中心位置，所以到哪里都不会太远；其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、地铁、出租车；居住在这样的房子里，上下班路上耗费时间短，节省时间成本；这类房屋周边的居民多，各方面的生活配套都非常齐全，生活方便。

2、对口学校好最先居住在这类房屋里面的，都是一些本地的居民。这类老旧二手房所在的区域，发展时间较早且发展时间长，对口的学校办学历史也悠久，不乏重点中小学。3、价格便宜在房屋的定价上，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房比周边同地段的新房要便宜不少。不少二手房户型小，60-70㎡就能做到2居，房屋总价低；在加上楼梯房公摊面积小，套内实际可使用面积相对较大。4、后期拆迁潜力城市不断的发展建设，这类房屋所占的地理位置优越，由于楼层不高，一般在6-8层，不利于土地资源的优化配置且影响市容。房屋未来拆迁，业主可分得一定数量的房产和金钱补偿。老旧二手房的缺点1、比较破旧、环境一般这类老房子建设时间较早，小区的绿化面积小，房屋建的密集，楼间距较小，加上长时间的风吹日晒，房屋比较破旧。2、车位不足、物业管理一般小区的物业费比较便宜，与之匹配的物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做的并不好。车位不足，会导致业主乱停车，影响小区交通。（以上回答发布于2017-02-17，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

2021年，常州二手房成交一路走低，到“底”了吗到底不到底真的不好说，那要看下面的经济形势的，如果说经济形势还是一路走低的话，那肯定是到不了底的，但是如果明年经济能复苏的话，那估计就到底了，再说如果你是实际需要的话，那还是可以买的，而且议价的空间比较大，选择余地比较大，等到复苏了，那房东可能就头扬的高高的或者是开发商就不会给优惠了，现在是可以谈价的。

可以，如果是买二手房的话可以关注着看吧，也许有人急着用钱会抛售的啊，那种不用钱的，你就别指望他会降价了。

常州二手房会跌吗短期下跌，中期震荡，长期看涨。

短期非核心地段或者非学区房会小幅下跌，中期市场与政策相互博弈震荡，长期服从整体经济发展态势平稳上涨。

关于常州二手房信息网，2021年，常州二手房成交一路走低，到“底”了吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

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