今天公诉网小编为大家分享生活中遇到的法律知识，帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题！

大家好，今天来为大家分享上海买房政策2016的一些知识点，和上海市购房政策2021的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

上海居住证买房需要双方都满五年吗上海市购房资格最新标准2022上海市购房政策2021上海二手房限购政策2021外地学生在上海上大学，可以在上海买房吗上海二套房2021新标准学生在上海上大学,可以在上海买房吗上海居住证买房需要双方都满五年吗如果只有一个人满足5年社保的购房条件，那就只能以这一个人的名义买，但只能一个人贷款，房产证只能写一个人名字。

外地人在上海买房条件：

www.peixunjia.com

1、购房人必须已婚；

2、购房家庭在上海没有商品住房；

3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税；

4、限购1套住房(含新建商品房和二手房)；

上海市购房资格最新标准20221.外地人士已婚，只能购买1套(商品房)住宅房，

2.非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，也就是说至少要交5年的社保或个税，才有购房资格。沪籍家庭最多买两套

3.外地人只要在上海没有房子就有购房资格

4.居住证满三年（免交房产税）

5.临港新片区特定人群购房条件：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年,外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函)

需要一些证明来，身份证、结婚证、户口薄、收入证明、纳税证明、居住证

上海市购房政策2021上海市8个部门联合出台意见，印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》

无房家庭优先摇号。增值税征免年限从2年提高至5年。离婚3年内按离婚前套数计算。

1、已婚家庭在上海只能拥有1套，单身限购。

2、夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前63个月缴满60个月。

上海二手房限购政策20211、上海限购政策

单身情况分析

沪籍单身人士

一、单独名下有房，限购。

二、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

三、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套（含3套），限购

?

结婚情况分析

沪籍已婚人士

一、夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。

b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

外地学生在上海上大学，可以在上海买房吗外地学生在上海上大学，大学期间不能买房的，毕业落户了可以买房的。有亲戚子女读大学想买房不能买，没户口，后来海外留学回来落户就买房了。只要落户了就可以买房了，在读期间不能买的。考上上海的四所985高校毕业就可以落户，就可以买房，其他还要一段时间的。

上海二套房2021新标准上海购买二套房政策各方面也是比较严格的，而且还是需要符合一定的条件，那么才可以购买二套房。但是如果买二套房子的话首付比例是购买普宅首付5成、购买非普住宅首付7成。如果是一千万元一套的房子，二套需要准备500万的首付，上海的购房者压力山大。因此在上海买房，的确是需要了解清楚，也要认真考虑清楚，毕竟价格不是一般的贵。

学生在上海上大学,可以在上海买房吗不能。

上海买房条件是：

1、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯1的住房，暂免征房产税。外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。

2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯1的住房，暂免征收房产税。外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。

3、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

4、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。

关于上海买房政策2016的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

GongSu.NET公诉网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。