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法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于购房合同注意事项有什么要求,购房合同注意事项有什么用的问题解答,希望能够帮助大家

律师解答：

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购房合同中需要注意的事项有：合同当事人是否都具有相应的民事行为能力；表示意思是否真实合法；卖方是否为房屋所有人或房屋开发商是否有出售房屋的许可等。

法律依据

《中华人民共和国民法通则》第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准手续的，从其规定。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条一般包括货物的名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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