一个“限购”政策，致使许多夫妻为买上二套房，挺而走险去民政局办“假离婚”。“假离婚”买房尽管不遵照政策，然而假离婚尽管表面是假，然而你拿着结婚证去民政部门办离婚，出来时拿的是拥有法律效率的离婚证。因而，假离婚其实会发生较重的法律后果。

　　假离婚贷款买房犯罪吗?

　　事实上，假离婚贷款买房其实不犯罪。就是你们夫妻双方是所谓的“假离婚”，但在法律上你们就是真离了，夫妻财产、孩子抚育等都会被分割。

　　所以，目前并无明确的法律法规，制止假离婚贷款买房的行动，假离婚贷款买房犯罪不属于背法行动。然而，就向前面所说的，“假离婚”在法律上是真离婚，你们领了那张离婚证，就证明你们现在再也不是合法夫妻了，只能在复婚才属于合法夫妻。

　　无非，就算你们可以在复婚，继续做合法夫妻，但被“假离婚”一弄，你们之间的房产、债款等都因而产生变化。所以，要打算走这一步的，可以看下假离婚以后的法律后果：

　　1、财产丧失风险。法律上并无“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻瓜葛即宣布消除，所以假离婚所构成的法律后果与真离婚完整一致。

　　此时，假离婚双方都成了独立的个人，若一方买房后，双方再复婚，乃至复婚后再离婚，房子均归其个人所有。因此，假离婚的另外一方，就存在了丧失财产的风险。

　　2、人财揭失。婚姻瓜葛必需基于双方自愿而进行结婚登记以及离婚登记，如已经经办理离婚登记，没有法定证据支撑撤销登记，或者者又一方不愿意复婚的，则婚姻瓜葛不能恢复。

　　因而，为了买房而自愿假离婚的另外一方，就面临人财揭失的巨大风险。

　　假离婚买房有甚么法律后果?

　　按规定，要结成婚姻瓜葛，首先就患上上民政部门办结婚证。而在离婚的时候，也仍是要去民政部门办离婚证。无非，在离婚的时候你们还患上进行财产分割，肯定子女的抚育权等。所以，即便你们是假离婚的，由于走过民政部门，即便你们赞成是假的，然而拿到法律上去，由于都是按正常流程办的离婚手续，所以你仍是患上承当离婚了的法律后果。

　　实际中，假离婚了，还去买房的，可能需要面临“财产丧失”风险，乃至“人财揭失”的法律后果。

　　1、财产丧失风险。在法律上并无“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻瓜葛就会被宣布消除，所以假离婚所构成的法律后果与真离婚完整一致。在这类时候，假离婚双方都成了独立的个人，若是一方去买房，然后双方再复婚，乃至复婚后再离婚，房子均归其个人所有。因此，假离婚的另外一方，就存在了丧失财产的风险。

　　注意，假离婚将会承当财产丧失风险，这是存在的事实，不是说你们最后有无复婚的问题。由于在假离婚以后复婚以前个人买的房产，通常为认定为个人房产的，即便你们以后在结合婚姻，也不能扭转房子个人所有变夫妻共同财产。

　　2、人财揭失的风险。婚姻瓜葛必需是基于双方自愿而进行结婚登记以及离婚登记，如果已经经办理离婚登记，就没有法定证据支撑撤销登记，或者者又一方不愿意复婚的，则婚姻瓜葛就不能再恢复。因而，为了买房而自愿假离婚的另外一方，就面临人财揭失的巨大风险。

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