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　　一、书面合同无效的情形有哪些?

　　(一)无民事行为能力人签的合同无效。

　　(二)行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效

　　(三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

　　(四)违背公序良俗的合同无效。

　　(五)行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

　　二、合同无效的法律后果是怎么规定的?

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

　　三、合同生效的基本条件是什么?

　　第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

　　(一)行为人具有相应的民事行为能力;

　　(二)意思表示真实;

　　(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　四、合同的基本条款有哪些?

　　《中华人民共和国民法典》

　　第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　(一)当事人的姓名或者名称和住所;

　　(二)标的;

　　(三)数量;

　　(四)质量;

　　(五)价款或者报酬;

　　(六)履行期限、地点和方式;

　　(七)违约责任;

　　(八)解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　综上所述，导致合同无效的原因是比较多的，所以，在司法实践中，并不是有书面合同就一定得履行，比如在不经产权人同意的情况下，就跟别人签了一份房屋买卖合同，这份合同肯定是无效的。

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