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《物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二十三条:动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律 另有规定的除外。第二十五条:动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产 的,物权自法律行为生效时发生效力。第二十六条：

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动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产 的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代 替交付。第二十七条:动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动 产的，物权自该约定生效时发生效力。《合同法》第一百三十四条:当事人可以在买卖合同中约定买受人 未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。根据我国《物权法》的规定，物权的转移区分动产和不动产在第九 条和第二十三条分别作出了规定：不动产物权由于价值大、为慎重起 见，须经依法登记，方能发生物权移转的法律效力；而动产价值一般情 况下相对较小，考虑到交易的便捷，故经交付，物权即发生转移。同时， 为促进交易，《物权法》对于动产物权的移转专门规定了简易交付制度。 买卖双方未就所有权移转未有专门规定前，特别是动产，一经交付，及 发生所有权转移的效果。故在签订买卖合同时，出卖人出于对自己权利 的保护，同时为了规避所有权过早转移到买受人处可能产生的风险，出 卖人可以在合同中约定若买受人未履行支付价款或者其他义务，买卖 标的物的所有权即使交付仍然属于出卖人。

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