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大家好，关于背着老公卖房子犯法吗吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于夫妻背着对方卖房签的合同有效吗的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

夫妻背着对方卖房签的合同有效吗1不有效2因为夫妻都享有共同财产的权利，一方不能单独签订合同出售共同财产，这样的合同是违法无效的。3如果夫妻双方都同意出售共同财产，应当共同签订合同并且按照法律程序处理。这样的合同才是有效的。

父子之间背着其它子女把房屋以买卖形式过户，但是没有金钱往来，这样的操作方式有效吗如果我说这种操作是有效的，多数情况下这个答案是没有错的，但是仔细计较起来，有很多种情况下，这个交易有可能是无效的。

1.父亲有权做处置自己的合法财产。

如果房产是父亲的财产，房产的产权是清晰的，无争议的，父亲在世的时候，有权做任何处置，这个不需要其他人同意，比如父亲也可以卖给任何外人，也可以卖给自己儿子，也可以赠与给任何人，甚至赠与给公益慈善机构，甚至干女儿，也可以在世的时候留下遗嘱给任何人，其他人是没有权利干涉的。

如果父母有多个子女，其他子女没有得到相应补偿，或者这个得到房子的子女也没有特别的失去生活能力等特殊原因需要照顾，，其他子女可能非常不服，但是法律上没有瑕疵，当然现实中，如果父亲在其他子女不同意的前提下，将房子过户给其中一个儿子，相信接下来父亲的赡养问题，其他子女可能会有想法的，所以通常来说，手心手背都是肉，作为父母对子女一视同仁是应该的，这个属于道德层面。

上面父亲处置财产，根本原因在于产权没有争议，以下各种情况下，父亲可能无法肆意处置自己的房产了，因为房产的产权有争议。

2如果产权是父亲共有呢？

房子在父亲的名下，房子是否就是父亲的，未必，最常见的是，房子是父母亲共有的，这样子父亲只有50%的产权，父亲有权处理自己的50%的房产，但是不能处理母亲的50%的产权，所以将房子过户给自己的儿子，母亲可以反对。

现实中，父母都是协商处理的，通常来说父亲的决定母亲也会同意的，即便父亲是大男人主义，在家里说一不二，但是法律上分析，母亲是可以反对的。

3如果房子仅仅注册在父亲名下，房子产权也不是父亲的呢？

也有这种情况，房子是他人的，仅仅由父亲代持，比如父亲的哥哥（伯伯）由于本人被限购了，无法买房，于是用父亲的名义买房，这套房子产权属于父亲的哥哥（伯伯）的，父亲肆意处置一定会引来真正产权人的怒火。

再进一步分析，如果房子属于儿子的呢？儿子可能是因为被限购了用父亲名义买房，儿子可能是因为孝顺买一套房子给父亲住，现在父亲过户将房子还给儿子有毛病吗？我看没毛病！

所以具体情况具体分析！

4如果房子的归属接下来有争议呢？

比如父母正在离婚，父亲将房子偷偷卖掉，如果母亲不认可，母亲可以要求撤销交易（这点和上述的有点类似，但是不完全相同，因为上面讲的父亲可能是善意的，对母亲没有特别伤害，现在是恶意的。比如进一步分析，这个父母是二婚，父母婚前各自有小孩，父亲将房子过户给自己的亲生儿子，但是母亲认为自己的亲生子女也应该有份）。

5如果父亲的房子涉嫌官司呢？

如果父亲涉及官司，可能有人要查封父亲的资产，父亲尽快卖掉房子呢？这种情况也属于转移资产，有可能也会被认定无效的。

6如果父亲的房子来源不正呢？

尤其，最恶劣的情况是这套房子是父亲欺诈得到的，父亲得到房子后，迅速卖给儿子，这个是典型的恶意转移转移资产，是不会得到法律保护的，一旦起诉，分分钟会被撤销交易。

当然，在这种情况下，如果父亲将房子按照市场价格卖给陌生人的第三方，这个买家属于善意第三方，交易有效，房子就归买家了，但是卖房所得可能会被追回作为补偿。

综合来分析，如果父亲的房子产权都清晰明了，没有任何问题，父亲卖给儿子，至于是否收取金钱不影响交易的合法合规。

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你丈夫错在不跟你商量私自炒股，夫妻共同财产的支配权应该经过你的同意。

更错在不该借债炒股，投资必须得是自有财产，最好是投资带来的利润来进行再投入，这样就是亏损也在自己可以承受的范围内。借巨债孤注一掷投入股市，是赌徒的行为。

如果你老公没有加杠杆融资融券，只是账面的亏损，那就放着吧，以时间换空间，等市场回暖或许还有希望；如果已经爆仓那就没办法了。

如果你和丈夫还有感情，个人不建议离婚。因为他不是出轨不是家暴，虽然给家庭造成了重大损失，但出发点也是为了多赚点给家人更好的生活。而且事已至此，离婚对你有什么好处，对孩子有什么好处？相信经过此事，你老公以后投资会谨慎的，会踏踏实实工作养家还债的。

2014年还是男朋友的我老公因厌倦了上班，开了家饭店，当时我辞职全心和他一起打理。开了两年饭店结果亏损四十万，迫不得已只能把我们唯一的房子卖掉还债，我也从没责怪他半句，因为我知道他都是为了给我更好的生活，只是他失败了而已。这几年我们都是租房住，直到今年我们才重新买回房子。

所以我认为只要彼此间还有感情，你应该和他共同进退，一起渡过难关。

中介背着业主提前签卖房合同违法吗违法，因为中介是背着业主提前签卖房合同，有违业主本人的意愿，所以违法，如果业主需要卖房子应当由买卖双方协商一致，并经中介签订买卖协议，假如买卖双方没有打成一致意见，中介就背着业主提前签订卖房合同，会给业主造成不必要的损失，

妻子背着丈夫把财产出去违法吗违法，财产是夫妻共同财产

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