开发商合同欺诈如何认定,履行合同中有欺诈行为怎么认定
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询.
一、合同欺诈的认定具体包括哪些?
1、欺诈人的欺诈故意
欺诈故意是指行为人具有故意欺诈他人的意-思,即行为人明知自己的行为会使被欺诈人陷入错误认识,并且希望这种结果发生的一种心理状态。
2、欺诈人的欺诈行为
欺诈行为,指欺诈人语言、文字或活动有隐瞒事实而告知虚假情况的行为。即使被欺诈人陷于错误、加深错误或保持错误而虚构事实、变更事实或隐瞒事实的行为。欺诈行为可体现为作为和不作为两种方式。
3、被欺诈人因欺诈而产生错误认识
被欺诈人的错误非因自己疏忽大意之故,而是因欺诈人的欺诈所致。所谓错误,是指对合同内容及其他重要情况的认识缺陷。
4、被欺诈人因错误而为意思表示
意思表示,是表意人将欲成立法律行为的意-思表示于外部的行为。可见,意思表示是一种行为,是表意人将心理状态表示于外部的行为。它由三个要素构成,即效力意思、表示行为、表示意思。意-思表示人欲使其表示内容引起法律上效力的内在意思要素,即效力意-思;用以表达行为人内在意-思的方式,即表示行为;通过表示行为表示于外部的意思,即表示意思。
5、欺诈违反法律违反诚实信用原则
诚信原则是民事法律的最基本原则,其要求当事人应当以善意的、诚实的、自觉的方式行使权利和履行义务,这一原则的规定是为了平衡当事人与当事人、当事人与社会之间的利益关系。
二、合同欺诈的具体定义有哪些?
1.伪造合同
欺诈人以非法占有为目的,用伪造合同主体、伪造合同内容等手法,凭空捏造或者虚构合同,骗取他人的财物。可以是伪造合同,直接套取他人财物;也可以是先伪造一份合同,并用此合同引诱他人与之签订合同,骗取财物。
2.货物引诱
欺诈方利用一些单位或个人急需某种紧缺或畅销商品的心理,谎称能提供诸如钢材、汽车、铝锭、彩电之类的紧俏商品,签订虚假的购销合同,骗取对方的定金或预付款。这种打法使欺诈方伪装成供货方当事人实施的。
3.盗用、假冒名义
盗用、假冒名义可以是假冒知名企业的法定代表人或法定代理人、业务负责人,利用伪造的证明文体与对方签订合同;盗用他人盖好合同专用章的合同纸、介绍信、合同占用章,冒充该公司与他人订立合同;用他人已经作废或者遗失的合同纸、介绍信、合同专用章,冒充该公司的业务人员与他人订立合同;擅自刻制他人印章,冒充他人,打着别人的招牌与人签订合同。
4.虚构主体
欺诈方伪造营业执照,虚构企业名称、资金、经营范围等,采用根本不存在的或者未经依法登记注册的单位与他人订立合同,骗取他人财物。
5.谎称专利技术引诱
欺诈方虚构能带来高额利润的专利、高新技术,打着包技术、包设备、包培训、包回收、包利润的幌子,引诱对方签订合同,连续骗取对方的转让费、培训费、设备费。
因此,在现实交易当中,双方签订合同的基础是诚实守信。 如果一方有欺诈的可能性,将会给另一方造成损失。一旦确定当事人需要承担刑事责任,合同欺诈也是刑事犯罪。最好不要这样操作,免得得不偿失。
GongSu.net公诉网提供法律问题咨询,律师查询,律所查询,法律法规查询.民事,刑事,债权债务,婚姻家庭,合同纠纷,著作权,知识产权,仲裁,公证等服务。
-
还没离婚可以签合同找对象吗,没有结婚登记怎么办离婚
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、没离婚能再登记结婚吗 离婚不能再与他人登记结婚,如果去登记结婚,领取了结婚证,就涉嫌重婚罪。根据《刑法》规定
148 人看过
-
借款合同的违约金一般是多少,借款合同的违约金是多少
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、借款合同违约金多少钱? 借款合同违约金多少钱在法律上并未明确统一规定,由双方协商达成一致意见后执行,法律也没
300 人看过
-
宾馆合同违约怎么处理,酒店承包违约怎么算违约金
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、宾馆承包经营合同违约怎么处理? 1.协商 合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。
371 人看过
-
订立合同只要双方自愿就有效吗,合同一方能否约定任意解除权
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 订立合同法,一方能否将自己的意志强加给另一方张某承包了某村的果林,由于张某的悉心经营,收效很好,村长李某便有了想法,决定修
455 人看过
-
借条出借4年多还能要回来吗,借贷合同有效期过几年失效
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、借贷关系中借条2年了会过期吗? 借条没有有效期限制,借条约定的还款期到期后借条也是有效的,但债务纠纷的诉讼时
586 人看过
-
借钱写借条还是借款协议,借钱写欠条还是借款合同
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、借钱写欠条还是写借条好? 1、相比较于欠条而言,借钱写借条好。这是由于欠条和借条的性质是不一样的,它们形成的
109 人看过
-
民间借贷纠纷约定违约责任,民法典关于合同约定的违约责任
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 民间借贷合同违约责任在写的时候按照之前商议约定的来写就可以了。 借款合同应该包含的内容有借款种类、借款币种、借款
290 人看过
-
借款合同违约造成损失的上限,借款合同连带责任怎么抗辩
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、借款合同违约如何追偿损害责任? 借款合同违约如何追偿损害责任就可以由双方协商。 (一)拒绝履行拒绝履行是在
192 人看过
-
劳动仲裁老板拖欠工资不给怎么办,拖欠工资不发该怎么处理没有合同
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、劳动关系中老板拖欠工资不发怎么办? 拖欠工资不发的可以向劳动行政部门投诉。 《工资支付暂行规定》 第十八
417 人看过
-
如果没有约定违约金违约后怎么办,借贷合同无效利息如何赔偿
今天公诉网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询. 一、借贷违约合同未约定违约金怎么办? 借贷违约合同未约定违约金的,可以由受害方来举证自己的损失,根据《民法典》第
458 人看过