今天公诉网小编为大家分享法律知识，涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询！

www.gongsu.net

在二手房交易过程中存在很多纠纷，因此，在购买二手房签合同一定要注意以下事项。

　　A、确认基本信息无误

　　在签订合同的环节，购房者需要确认的部分包括以下两个方面：

一是房屋本身的基本情况：红本还是在抵押？有没有被查封？哪个银行抵押？欠款多少？

二是卖方的信息：是夫妻财产还是个人财产？查身份证验明原件。

　　B、房屋价款

在签订合同的时候，要对房款的支付方式和支付时间进行明确约定。

什么时候做资金监管？什么时候去做按揭？什么时候收尾款？合同约定清楚

　　C、税费支付

二手房交易会产生一定的税费，但是买家和卖家所需承担的税费是不同的，因此交易双方需要将税费的负担问题在合同中明确写清楚。

举例：深圳大多数业主都是实收制，就是什么都不管，到手价。看业主卖房的急缓程度可以让业主承担一部分。

　　D、写明争议解决的方式。（出现纠纷写明在卖房属地法院处理）

　　E、约定违约责任。

　　为了保障双方的权益，双方签订合同时需明确写出违约方应当承担的责任，以及需要支付的违约金。双方约定的条款一定要写在合同备注条件，切忌口头承诺。

　　F、注意签字以及联系方式。

　　在签订二手房合同时，双方需在签字的同时互相保留联系方式和地址，以确保日后可以正常联系，及时解决问题。地址不要写身份证上的地址写现在住址。

深圳二手房买卖合同（二手房买卖合同免费下载）

重庆二手房买卖合同（二手房买卖合同简单版）

二手房买卖协议书怎么写（二手房房屋买卖合同模板）

GongSU.Net公诉网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。