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这几天不少网友都在问：

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农村离婚后房产怎么分割(离婚农村房产怎么分)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 离婚后房产按如何分割都在这里

你以为房产证上是你的名字，房子就是你的吗？

离婚时房产分割的问题，是很多人最关心的问题，依照法律规定，房产如何分割分为以下几种情况:

第一、婚前全款买房，产权证上一个人名字，这属于婚前个人财产，夫妻离婚时，另一方没有权利分割；如果加上另一方名字，属于夫妻共同财产。

第二、婚前按揭买房一方付了首付，婚后夫妻共同还贷，那么离婚后房子的归属权和后续贷款都归出资方所有，那一方可以要求一些补偿。

第三、婚前双方共同出资买房，如果产权是在双方名下，按双方出资比例分割。

第四、婚后买房，夫妻共同出资，不管产权证上是谁的名字，都按夫妻双方共同财产分割。

第五、父母出资买房登记的产权登记在子女的一方名下，可视为只对子女的一方的赠与。不属于夫妻的共同财产，离婚时，另一方没有权利分割。如果登记在双方名下，如果有财产约定，按约定分割，没有约定的平均分割。

具体可以看下面这个图表，有需要可以收藏，希望大家不要用上。

夫妻离婚后房产是怎样分割的？

一、夫妻离婚后房产的分割方式是哪些

1、夫妻一方在婚前购房，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房登记在支付首付款一方名下，离婚时房产归登记一方，配偶无权分割。

2、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照双方父母出资份额比例分割。 法律依据

3、法律依据：《民法典》

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。

二、离婚后夫妻财产如何分割

1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的

2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

3、已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。

4、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

5、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

6、双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。

7、借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。

8、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。

10、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

综上所述夫妻离婚时，是需要按照离婚财产分割的原则来对房产进行分割处理的，具体情况下应当严格按照法律规定的情况来进行认定，如果对相关情况不能认定的，可以结合房产分割的实际情况来进行处理，避免出现房产分割纠纷和相关情况。

一张图说清楚离婚房产怎么分割

一张图告诉你离婚房产怎么分割。

夫妻之间的房产分割是一项既复杂又敏感的任务。无论是离婚、分居、还是一方过世，夫妻都需要决定如何分割他们的房产。在这个过程中，需要考虑到许多因素，包括财务和情感因素。

在夫妻之间进行房产分割是一项艰巨的任务，但是通过仔细考虑所有因素并在必要时寻求专业帮助，夫妻可以确保他们达成了一个公平合理的分割方案。

大家如果有婚姻或者房产的法律问题，可以评论区留言，也可以私信我，看看会一一回复！一张图告诉你离婚房产怎么分割。希望大家经营好自己的婚姻，离婚大多数的结果都是双输，珍惜好你的另一半，有些人说婚姻是一场游戏，但是你要注意，这个游戏是不能从新开始的，错过的就是错过了，你们彼此都很难回头了。

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