今天公诉网小编为大家分享法律知识，涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询！

www.zuiwan.net

1、从价计征的方式计算

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

2、从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:

应纳税额=租金收入×12%

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳个人房产税。其余均从次月起缴纳。

征收税率

1、按房产余值计征的,税率为1.2%。

2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人房产税。

注意事项：

1、购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。

2、契税金额是房价的1.5%(以北京地区普通标准住房为准)，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。

3、印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳

4、交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳

5、权属登记费100元到200元之间

综上所述，征收房产税，是税收的重要来源之一。

房产税如何征收标准是多少（最新房产税如何征收标准）

北京房产税如何征收（北京房产个人所得税征收标准）

房产税征收标准是多少（房产税征收标准及计算方法）

上海房产税怎么收（上海房产税征收标准）

上海房产税征收标准（2024年房产税新政策出台）

GongSU.Net公诉网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。