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房屋租赁合同

出租方（甲方）：

身份证号码：

联系方式：

承租方（乙方）：

身份证号码：

联系方式：

　　乙方现租赁甲方房屋用于： 居住/生产经营 。甲乙双方为明确双方权利义务，经过充分协商，特订立本房屋租赁合同，以便合同遵守。

　　第一条 出租房屋坐落地址：

　　第二条 房屋附属物品如下：

1、沙发一个；2、空调2个；3、双人床一个；4、书桌一个； 等。

　　第三条 租赁期限。

　　 租期为 2 年，从 2022 年1 月1 日起至2024 年1 月1 日止。

　　第四条 租金和租金交纳期限。

乙方每月15号前交付下月租金，每月租金为1000元整，甲方应出具收据。

第五条 双方权利义务

1.乙方应合理使用房屋。租赁期间的维修与修缮由承租方负责。

2.乙方对房屋进行装修应当征得甲方同意，未征得甲方同意的，租赁期限届满后应当恢复原状。

3.乙方禁止对该房屋进行转租，除非经过甲方同意。

4.甲方提供的房屋符合法律规定，无重大安全隐患。

5.租赁期限届满，乙方有权以同等条件优先承租，甲方上涨租金不得超过10%。

　　第六条 违约责任。

1.乙方逾期支付租金，按照每天万分之五承担逾期违约金。

2.房屋出现重大安全隐患，由甲方负责修缮。

3.出现以下情况，甲方可以随时解除合同：

3.1 乙方破坏房屋或者对房屋主体结构进行更改；

3.2 乙方将该房屋用于非本合同约定的用途；

3.3 乙方超出1个月未支付租金；

3.4 乙方将该房屋用于违法犯罪活动；

3.5 乙方具有其他严重违约行为。

　　第七条 租赁期满或合同解除，乙方应于3日内搬离，乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，损失按照租金计算。

　　第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第九条 其他

本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请房产所在地人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

本合同双方签字生效，同时房屋交付于承租方。

（以下为签字页）

出租人： 承租人：

日期：

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