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这几天不少网友都在问：

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2023上海买房税费政策最新

一、契税

1、首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。

2、首套房房屋面积>90平，契税为1.5%。

3、二套房房屋面积>90平，契税为2%。

4、三套房及以上宅，契税为3%。

二、增值税

1、个人出售不满两年的住房，按照评估价格的5.6%征收增值税。

2、个人出售两年以上的非普通住房，按照评估价格的5.6%征收增值税。

3、个人出售普通住房，按照评估价格的5.6%减半征收增值税。

三、个人所得税

1、个人出售自有住房取得的所得，按照财产转让所得项目计征个人所得税，税率20%。

2、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

四、房产税

1、上海普通住房标准：单套建筑面积140平方米以下，内环内总价245万以下，内环到外环总价140万以下，外环外总价98万以下。

2、非普通住宅标准：单套建筑面积140平方米以上或内环线140平方米以上或内环内总价超过245万或内环到外环超过140万或外环外超过98万。

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