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个人与个人怎么办理他项权证分三个步骤。

一是，双方必须签订抵押合同，标明抵押物名称、评估值、产权是否明晰，是否同意抵押。

二是，双方有借款合同或交易合同。

三是，抵押物持有人，持抵押物产权证、抵押合同、交易合同或借款合同、自己的身份证原件到登记管理部门办理抵押登记，登记部门在审核后受理，并打印他项权证。

他项权证是自己去领取还是银行拿他项权证需要由房屋所有权人亲自到不动产登记中心领取。因为他项权证是房屋所有权人的重要产权证明，证明该房产不受他人的限制或债权，因此需要确保房屋所有权人本人亲自领取，防止他人冒领或者泄漏个人信息。此外，不同地区的不动产登记中心领取方式可能有所不同，请具体咨询当地相关部门。需要注意的是，如果是按揭购房的情况，银行会在贷款期间暂时保管房产证，直到贷款还清才会归还给房屋所有权人。

房屋他项权证办理需要房产证原件吗一、房屋他项权证办理提交的材料:1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

二、他项权证注销登记1、他项权利注销申请表；2、申请人身份证；3、他项权利证；4、银行还款证明；5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

他项权证怎么办理1.

首先需要前往当地房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表;

2.

申请表填写完成之后需要前往贷款银行办理盖章手续，随后银行会提供好贷款合同、抵押合同给办理人;

3.

然后由办理人携带相关合同、房屋价值评估表、婚姻证明、房屋产权证等资料到房屋产权机构办理抵押登记手续即可。

领取他项权证和房产证的时候需要携带的证件和资料是什么房屋他项权证办理提交的材料:

1、房地产抵押申请表;

2、抵押人身份证;

3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有权证、土地使用权证;

6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;

7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

拿他项权证需要带什么一般来说，拿他项权证需要带上个人有效身份证件和对应的权证证书。因为在拿取他项权证的过程中，需要验证权证持有人身份以及确权证书的真伪。因此，持有人需要带上自己的有效身份证明和对应的权证证书以便进行核对和确认。如果权证被他人代领，则需要提供代领人的身份证明及授权委托书等相关材料。总之，准备齐全相关证件，是顺利拿取他项权证的前提条件。

关于他项权证办理需要什么材料到此分享完毕，希望能帮助到您。

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