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(1)判断其是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间是在婚前。如果财产权是婚前获得的，但财产实际上是婚后占有的，其性质属于婚前个人财产。例如，配偶一方在结婚前接受遗产，遗产仅在结婚后分割。虽然财产实际上是婚后获得的，但其所有权在婚前已经获得，因此应被视为配偶一方的婚前财产。

(2)配偶一方的婚前财产不会因婚姻关系的延续而转变为配偶双方的共同财产。除非双方另有约定。

最高人民法院第《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》号法第19条规定：“婚姻法第18条规定的夫妻一方拥有的财产不得因婚姻关系的继续而转变为夫妻共同财产。除非双方另有约定。”由于以前的司法解释与新的司法解释相抵触，以新的司法解释为准。

(3)婚前个人财产在婚后的共同生活中自然受到损害、消耗和丧失。如果离婚时一方以夫妻共同财产要求赔偿，则不予支持。

二、如何办理婚前财产公证

婚前财产公证的目的是减少纠纷的发生，避免双方因婚后财产问题而产生纠纷，从而引发婚姻危机。婚前财产公证时我应该带什么材料？

(1)双方应准备以下材料

1.与约定内容相关的财产所有权证明

例如，没有房产证的房产证、购房合同和付款发票。

2.协议已由双方起草

协议的内容一般包括：

(一)当事人的姓名、性别、职业、地址等个人基本信息；

(二)财产的名称、数量、价值、状况和所有权；

(三)上述婚前财产的使用、维护和处置原则。

一般来说，双方的签字和合同日期都是空的，然后公证人在审查和修改协议后在公证人面前签字。

2.个人身份证明

如果你结婚了，你应该带结婚证。

(二)、双方填写公证申请表

双方必须共同到公证处申请公证，并填写公证申请表。虽然婚姻财产公证是婚前财产，但必须由夫妻双方亲自办理，不能委托他人。婚姻财产公证委托他人办理的，公证处不予办理。

(3)、公证审计

公证申请被受理的公证员受理后，公证员将根据财产协议的内容对产权证进行审查，并询问当事人的合同是否被对方欺骗或误导。询问后，双方应配合公证员完成公证采访记录，夫妻双方应在记录上签字确认。

当事人在笔录上签字后，笔录即成为具有法律效力的书面证据，并保存在公证档案中。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人之间的纠纷，还可以保护与当事人有债权债务关系的第三人。

(4)双方签字

双方在公证人面前签署婚前财产协议。

上述程序完成后，当事人可以在指定时间取得附有收费文件的公证书。

3.婚前如何保护个人财产？

婚姻自然会涉及财产。尽管2001年在中国实施的新《婚姻法》规定“一方的婚前财产属于个人财产”，改变了婚前财产几年后将转变为夫妻共同财产的规定，但为了更好地保护个人财产，除了一些人选择对婚前财产进行公正处理之外，许多人还想出了一些“新花招”。

尽管许多新来者拒绝婚前财产公正，但他们中的一些人还是在婚姻登记中心办理了婚前财产公正的手续。

此外，一些新来者选择以书面形式同意个人财产的所有权

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