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去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:刘文斌本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！！！精品文档【精品word文档、可以自由编辑！】论建设工程施工合同与承揽合同的区别田洪峰日照仲裁委员会办公室关键词:建设工程施工合同/承揽合同/区别内容提要:准确认定合同的性质，是人民法院或仲裁机构依法对合同纠纷案件行使管辖权，正确适用法律，依法审理案件的前提。由于建设工程施工合同本来就是承揽合同的一种特殊类型，且两者之间存在很多共同的法律属性，因此在司法实践中经常把两类合同混淆，并据此作出错误的裁判。学术界对此也无明确的观点。本文从合同的标的物、合同主体、结算方式等方面入手，论述如何区别建设工程施工合同与承揽合同。2008年10月，日照仲裁委员会受理了一起合同纠纷案件，案情大致是：

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申请人某钢厂委托被申请人某起重机制造公司制造一个悬梁起重机，包括起重机的制作和安装。合同约定竣工日期为2007年5月1日，每延误一天，需支付合同价款万分之5的延期违约金；合同履行中发生的一切纠纷，由合同履行地的仲裁委员会解决等。合同签订后，申请人按约支付工程款，被申请人未能按期交工，直到2007年9月14日才将起重机调试合格后交付申请人使用。工程交付后，由于双方当事人对工期延误违约金的计算发生争议，申请人向日照仲裁委员会（起重机的安装地）申请仲裁：要求裁决被申请人支付工程延期违约金5

发包方单方面解除施工合同,应该承担怎样的法律责任

要看发包方解除施工合同是否符合法定解除条件或者合同约定的解除条件第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同当事人可以约定一方解除合同条件，解除合同条件成就是，解除权人可以解除合同。第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同1 因不可抗力致使不能实现合同目的2 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行4 当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的。5 法律规定的其他情形。如果符合以上成就条件，则发包方可以单方面解除合同，如不符合，则需要承担违约责任和损害赔偿责任。以上意见，仅供参考。

承包土地者未一次性付清承包金额,且未有条约合同的,被承包方是否可以解除承包或加

具体看承包合同的约定，承包金的支付方式很多，如果未约定承包金支付方式，被承包人可以按照惯例或者随时要求承包人支付承包金，承包人拒绝支付租金的，被承包人可以行使合同的解除权。

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