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与政府签订了一份土地租赁合同，使用期限为50年，请问是否可以办理《集体土地使用证》吗详解一下，谢谢与政府签订了一份土地租赁合同，就是从政府手上取得了50年的土地使用权。如果是个人租赁的，使用权归个人；如果是集体租赁的，使用权归集体；如果是单位租赁的，使用权归单位。当然在办理使用权证时，就要体现这一特点。

农村集体土地租赁合同最长期限《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”；第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。

没经村民同意的集体土地租赁合同有效吗不要忘记有民主还有集中，不要忘记土地本身就不是村民的，你都是在集体手里租地在种植。

所以，有没有效果，不至于是不是全体村民都签字，是在于租赁是否能够促进经济发展，当然在过程中损失部分群众利益是在所难免的，也是国家允许的。

集体工业用地租赁期限根据合同法的规定，租赁合同期限最长不得超过二十年，集体工业用地只能出租给从事生产加工的工业企业，如果租赁期限超过二十年的，须在到期时续签租赁合同。

集体土地养殖租赁合同最长期限国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。

我国法律规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经林业行政主管部门批准可以延长。

集体土地租了50年能贷款吗大家好，很高兴回答你的问题。与政府签订了一份土地租赁合同，就是从政府手上取得了50年的土地使用权。如果是个人租赁的，使用权归个人；如果是集体租赁的，使用权归集体；如果是单位租赁的，使用权归单位。当然在办理使用权证时，就要体现这一特点。办里的有证就可以拿证去办理贷款。

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