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　　一、贷款合同迟签违约金的约定上线是多少?

　　一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

　　如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。

　　《民法典》

　　第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　违约金可分为法定违约金与约定违约金。

　　1、法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;

　　2、约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。

　　如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。

　　当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少

　　看来合同双方在签订了合同条款后，已具备合同法中的效力，任何一方发生违约，则会予以合同当事人对方予以相应的赔偿，违约金的上限应该根据损失程度来估算。

　　二、贷款的渠道有哪些?

　　传统贷款(也叫线下贷款，指通过银行等，在实际生活中提交贷款申请)

　　网上贷款(也叫在线贷款，指在网上进行贷款提交申请)即P2P金融贷款。

　　P2P的建立就是为筹资者和投资者之间而生。与传统的贷款相比，互联网金融可以避免非法集资、坏账、跑路等风险，且互联网金融没有固定的投资群体，可以有效的解决平台运营安全性，保障投资人的利益。

　　手机移动贷款(指通过手机贷APP提交贷款申请，随时随地、灵活便捷)

　　三、贷款基本规定有什么?

　　贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。

　　贷款额度：借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%;抵押额度不超过抵押物评估价值的70%;信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。

　　担保方式：以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。

　　需要提供的申请材料：

　　(1)借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

　　(2)保证人的资信证明材料。

　　(3)社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。

　　(4)建设银行规定的其他文件和资料。

　　(5)借款人有效身份证件的原件和复印件。

　　(6)当地常住户口或有效居留身份的证明材料。

　　(7)借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

　　(8)借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

　　(9)借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

　　5.贷款期限：抵押额度的有效期最长为5年，质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，最长不超过5年，信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。

　　6.贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定执行。

　　贷款的渠道可以分为传统贷款，网上贷款以及手机移动贷款这三种方式，一般来说，年满18周岁的具有完全民事能力的人就可以进行贷款，但是在实际生活中，银行会根据借款方的信用、抵押物等各方面进行评估，确定等级作为根据来发放贷款。

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