欠债不还怎么把房子过户给他人,欠债不还可以把房产赠与对方吗
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《合同法》第七十四条规定:
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“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。……撤销权的行使范围以债权人的债权为限。”债务人将其所有的房屋赠与其儿子,该行为系无偿转让财产的行为,致使你对债务人的债权难以实现。因此,你向法院起诉请求撤销债务人向其儿子赠与房产的行为符合法律规定。但你撤销权的行使范围应以你对债务人享有的债权为限。
无效民事行为与可撤销民事行为的区别?一、无民事行为能力人实施的;
二、限制民事行为能力人依法不能独立实施的;
三、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为的;
四、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;
五、违反法律或者社会公共利益的;
六、经济合同违反国家指令性计划的;
七、以合法形式掩盖非法目的的。无效的民事行为,从行为开始起就没有法律约束力。
合同撤销权超过一年怎么办?可以向法院起诉,请求法院判决解除双方当事人之间签订的合同。
当事人双方签订合同后,出现法定的或者双方约定的可以撤销合同情形,享有撤销权的一方当事人需要在1年行使撤销权。超过1年除斥期间的,其只能向法院起诉请求解除合同。
联合国国际货物买卖合同公约规定买方撤销合同的情况有哪些?《联合国国际货物买卖合同公约》第七十六条规定:请求损害赔偿是一种主要的救济方法。并且,不因为采取了其他救济方法,丧失再请求损害赔偿的权利。请求赔偿包括如下措施:1、实际补进(Cover)。如果买方撤销了合同,在撤销合同后一段合理的时间内,以合理的方式(指最低价)购买了代替物,买方可以取得两者之间的价格差额和卖方造成的损失补偿(如价格以外的,额外的开支)。这就叫实际补进。2、如果没有实际补进货物,也可以按当地价格计算,取得价格差额和损失补偿。买方违约主要有的情形:1、不付款。2、延迟付款。3、不收取货物。4、延迟收取货物。扩展资料:买方拒绝收货或拒绝付款的应对措施:根据有关法律规定及国际惯例,买方违反合同,不履行义务,卖方可主张如下权利:1、损害赔偿。《涉外经济合同法》第二十三条规定:当事人一方未按期支付合同规定的应付金额或者与合同有关的其他应付金额的,另一方有权收取延迟支付金额的利息。第十八条规定:当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件,即违反合同的,另一方有权要求赔偿损失或者采取其他合理补救措施。采取其他补救措施后,尚不能完全弥补另一方受到的损失的,另一方仍然有权要求赔偿损失。(2)解除合同。《联合国国际货物销售合同公约》认为,无论对于卖方或者买方违反合同,另一方当事人能否主张解除合同,均应以一方当事人违反合同的规定已构成根本违约。
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