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这几天不少网友都在问：

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离婚房产证只有一方名字(离婚时只登记一方名字的房产如何分割)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 一方单方面提出离婚的财产怎么分配

协议分割，是指离婚的双方对离婚财产协商分割，对财产分割做出一份协议。协议离婚需要夫妻双方签写离婚协议书，离婚协议书中就包括对财产分割的协议。但必须是双方出于自愿原则。

协议分割离婚财产，可以根据夫妻的共同财产情况，逐一对夫妻共同财产进行分割，以免出现遗漏，离婚后产生纠纷。办理离婚登记时一般离婚协议书中都会有“财产分割已完毕”，如果是离婚手续都办完了又起诉要求分割当时未写进财产分割协议一条中的，法院是会驳回诉请的。也就说不能再进行分割了，所以如果不放心，也可以向律师咨询。

一般情况下，诉讼离婚法官审理离婚案件都会先进行调解。让双方先进行协商，协商不成的才判决。

一、离婚财产分割法院如何判决

法院判决离婚财产纠纷，一般遵循以下原则：

(一)男女平等原则

男女平等原则是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。

(二)有利生活，方便生活原则

在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方；在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。

(三)照顾子女和女方利益原则

这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年孩子的合法财产权益。未成年孩子的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。

(四)权利不得滥用原则

离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。

(五)倾向无过错方

我国《民法典》第一千零九十一条规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的；(二)有配偶者与他人同居的；(三)实施家庭暴力的；(四)虐待、遗弃家庭成员的。”根据上述法律的规定，配偶一方不法侵害配偶他方，基于配偶身份享有的合法权益，其过错行为导致婚姻关系破裂，离婚时无过错方对此所受到的损害有权请求赔偿，过错方则负有赔偿损失、给付抚慰金的民事责任。当然离婚无过错方在分割财产上是可以要求另一方少分或者不分的。如需要法律帮助，可以关注法鸷咨询公众号，底部留言或者私信咨询。

杭州专业婚姻律师：房产证登记一个人的名字,房子属于共同财产吗?

房产分割是很多离婚案件逃避不了的问题。一千个离婚案件就有可能有一千种房产分割问题。杭州离婚律师今天要讲的是其中很小一个点的内容，就是房产证上只有夫妻一方名字，房产是否是夫妻共同财产。

李律师分婚前买房和婚后买房两种情况进行讨论。婚后买房比较简单，我们先说一下婚后买房登记在一方名下的房产归属问题。

如果是在结婚后买的房子，在婚姻关系存续期间购买的房子，无论登记在一方名下，还是双方名下，一般都认定为是夫妻共同财产，除非双方书面约定了房产归属或者用夫妻一方婚前财产全款购买房屋房产登记在该方名下。

如果是在结婚前买的房子，登记在个人名下，房产就不是夫妻共同财产。如果婚前全款买房，房产完全属于个人，如果婚前付首付买房，结婚时还有贷款没有还清，婚后还贷及增值部分是夫妻共同财产，离婚时另一方就这部分可以请求分割。

实务案例中经常发生的情况是，清清爽爽的婚前个人房产，婚后在房产证上加了另一方名字，离婚时可以分割吗？怎么分割？

李晓娟律师提醒：

一方婚前房产，结婚后加上了对方的名字，房产由婚前个人财产转化为夫妻共同财产，夫妻共同共有，离婚时可以分割。

但大家要清楚，共同共有并不意味着就是一人一半，而是双方不分份额的共同共有。在离婚时，如果不能达成分割的一致意见，法官会结合出资贡献、双方结婚时间长短、婚姻中是否有过错方等因素进行判决。

所以，一方婚前个人房产结婚后如果想房产加名，李律师建议约定房产份额，这样万一要离婚，法院会根据登记份额或者你们约定的份额来判。

还是那句话，离婚案件中涉及到的房产问题五花八门，如果自己不知道协议对自己有利还是诉讼对自己有利，建议咨询专业离婚律师。

婚前房产加对方名字，离婚时房产怎么分，法官只看这2点

婚前一方个人房产，结婚后要加对方的名字，可你真的知道怎么加吗？

大家好我是招霞律师，等着接孩子的工夫，给大家分享一个法律问题。

婚前个人房产婚后加名，离婚的时候怎么分？

婚前一方的个人房产，结婚后加了对方的名字，很多朋友会想当然的认为，离婚时房产肯定要平分。实际情况，其实跟大家认为的其实是大不一样的。

那实际应该怎么分呢？

根据我10余年的办案经验，我总结像这种婚前个人房产婚后加名，离婚的时候一般分两种情况来处理。

第一种情况是：

加名了但是没有约定产权份额，房产证登记的是夫妻双方共同共有。

那这个时候离法院不会平均分，法官一般会考虑共有人对房产的贡献大小、是否有共同还贷

、结婚年限等，适当确定被加名方对房产的份额。但是这种情况下，加名方获得的份额一般不会超过30%。

第二种情况是：

加名的时候明确了双方的产权份额，房产证上写明按份共有，以及共有人所占的份额比例。

比如说男方享有60%的产权，女方享有40%的产权，像这样确定了产权份额的。

离婚的时候，法院一般按照房产证上登记的产权比例来分割房产。

当然也有极个别的案例，法院根据房屋

那总结一下，加名的时候没有明确产权比例，离婚分割房产时被加名方，能分到的份额不会超过30%。加名的时候明确了产权比例，那离婚时一般会按照产权证登记的比例来分割房产。

所以呢，如果您决定婚前要加对方的名字，那怎么加、比例是多少？这个事您先想清楚了，然后再去加。

我是招霞律师，从事法律工作17年，大家遇到法律问题，欢迎私信与我联系。

婚前一方个人房产，结婚后要加对方的名字，可你真的知道怎么加吗？

大家好我是招霞律师，等着接孩子的工夫，给大家分享一个法律问题。

婚前个人房产婚后加名，离婚的时候怎么分？

婚前一方的个人房产，结婚后加了对方的名字，很多朋友会想当然的认为，离婚时房产肯定要平分。实际情况，其实跟大家认为的其实是大不一样的。

那实际应该怎么分呢？

根据我10余年的办案经验，我总结像这种婚前个人房产婚后加名，离婚的时候一般分两种情况来处理。

第一种情况是：

加名了但是没有约定产权份额，房产证登记的是夫妻双方共同共有。

那这个时候离法院不会平均分，法官一般会考虑共有人对房产的贡献大小、是否有共同还贷

、结婚年限等，适当确定被加名方对房产的份额。但是这种情况下，加名方获得的份额一般不会超过30%。

第二种情况是：

加名的时候明确了双方的产权份额，房产证上写明按份共有，以及共有人所占的份额比例。

比如说男方享有60%的产权，女方享有40%的产权，像这样确定了产权份额的。

离婚的时候，法院一般按照房产证上登记的产权比例来分割房产。

当然也有极个别的案例，法院根据房屋

那总结一下，加名的时候没有明确产权比例，离婚分割房产时被加名方，能分到的份额不会超过30%。加名的时候明确了产权比例，那离婚时一般会按照产权证登记的比例来分割房产。

所以呢，如果您决定婚前要加对方的名字，那怎么加、比例是多少？这个事您先想清楚了，然后再去加。

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