甚么是无效合同(认定无效合同的前提)
无效合同,是因为存在无效事由,自始不拥有法律束缚力的合同。良多当事人喜欢追问合同是不是有效,实际上,只要没有背反法律法规的合同一般来讲是
有效合同
。认定无效合同,应从以下三个方面分析:
第一、从签订合同的主体看,无行动能力人签订的合同是无效合同。
不满十周岁的未成年人以及不能辩认自己行动的精神病人是无行动能力人,他们的民事流动只能由其法定代理人代理;十周岁以上的未成年人以及不能完整辩认自己行动的精神病人是限制行动能力人,这些人只能从事与他们春秋、智力、健康状态相适应的民事流动,超越这个规模从事民事流动须征患上法定代理人赞成或者认可,否则属于无效的合同,不能产生法律效率。
第二、从合同的构成进程看,下列合同为无效合同:
(1)代理人没有代理人、超出代理权或者代理权终止后未经被代理人追认的合同;代理人以被代理人名义同自己签订的合同;代理人以被代理人名义同自己代理的其别人签订的合同;代理人与对于方通谋签订的侵害被代理人利益的合同。
限制民事行动能力人订立的合同,无权代理人以本人名义订立的合同,无处罚权人处罚别人财产而订立的合同是效率待定的合同。
效率待定合同
经由权力人的追认合同有效。《中华人民共以及国合同法》第四十七条:限制民事行动能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者者与其春秋、智力、精神健康状态相适应而订立的合同,没必要经法定代理人追认。
相对于人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为谢绝追认。合同被追认以前,善意相对于人有撤销的权力。撤销应该以通知的方式作出。
第四十八条:行动人没有代理权、超出代理权或者者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对于被代理人不产生效率,由行动人承当责任。
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