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新乡市拆迁补偿标准97号文

本次征收土地的范围，本次征收新乡市高新区关堤乡西台头村集体土地3.3367公顷(合50.0505亩)。一次付清综合地价725.7323万按征地区片综合地价计算：西台头村区片价为14.5万元/亩，共计725.7323万元(柒佰贰拾伍万柒仟叁佰贰拾叁元整)。以上费用支付给高新区关堤乡西台头村，支付方式为一次性付清。地上附着物补偿标准地上附着物依据新乡市(新政文〔2017〕97号)规定据实补偿.(一)征地补偿安置费用标准、支付对象和支付方式。按照《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》(豫政〔2020)16号)执行。七里营镇大张庄村征收农用地区片编号为4107210401，征收土地面积17.0211公顷，补偿标准为每公顷78万元，征地补偿安置费共计1327.6458万元;七里营镇东高庄村征收农用地区片编号为4107210401，征收土地面积1.4265公顷，补偿标准为每公顷78万元，征地补偿安置费共计111.267万元;七里营镇龙泉村征收农用地区片编号为4107210201，征收土地面积12.2463公顷，征地补偿标准为每公顷88.5万元，征地补偿安置费共计1083.79755万元。待用地批准后将以上征地补偿安置费用支付给被征地村委会，支付方式为一次性付清。

(二)社保费用标准。按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2021年被征地农民社会保障费用最低标准的通知》(豫人社办〔2021〕49号)执行，社保费用标准为每公顷62.5500万元。(三)地上附着物数量、补偿标准、支付对象和支付方式。根据《新乡市人民政府关于调整新乡市国家建设征收集体土地地上(地下)附着物补偿标准的通知》(新政文〔2017)97号)文件规定，按照土地现状调查时确认的数量、标准、金额进行补偿，地上附着物补偿费用直接支付给地上附着物权利人，，支付方式为一次性付清。(四)青苗数量、补偿标准、支付对象和支付方式。根据《新乡市人民政府关于调整新乡市国家建设征收集体土地地上(地下)附着物补偿标准的通知》(新政文〔2017)97号)规定，按照土地现状调查时确认的数量、标准、金额进行补偿，青苗补偿费用直接支付给地上附着物权利人，支付方式为一次性付清。

：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2021商丘最新动迁补偿标准

法律分析：征地补偿安置费，其中土地补偿费占40%,安置补助费占60%。水浇地、旱地的青苗补偿标准按1500元/亩执行。土地补偿费、安置补助费按照省政府公布的《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价标准的通知》（豫政〔2016〕48号）进行补偿，地上附着物补偿费、青苗补偿费按照《商丘市人民政府关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》(商政〔2017〕52号)据实补偿。

法律依据：《河南省人民政府关于公布实施河南省征地区片综合地价标准的通知》

各市、县人民政府,省人民政府有关部门:

为进一步完善征地补偿安置机制,切实维护被征地农民合法权益,按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)要求,结合我省实际,省国土资源厅会同有关部门研究制定了《河南省征地区片综合地价标准》。为做好征地区片综合地价标准的实施工作,现就有关事项通知如下:

一、征地区片综合地价标准由征地补偿安置费和社会保障费组成,不包括地上附着物和青苗补偿费。

二、征地补偿安置费的分配和使用按照《河南省人民政府办公厅关于规范农民集体所有土地征地补偿费分配和使用的意见》(豫政办〔2006〕50号)执行,其中土地补偿费占40%,安置补助费占60%。

三、社会保障费的管理和使用按照《河南省劳动和社会保障厅河南省国土资源厅河南省财政厅关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的实施意见》(豫劳社〔2008〕19号)执行。

四、地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市政府制定、完善并公布,与征地区片综合地价配套实施,其中经济林补偿标准由省林业厅制定和调整。

五、《河南省征地区片综合地价标准》由省国土资源厅统一印制下发,自2009年11月1日起执行。

六、征地区片综合地价标准原则上2到3年调整1次。由省国土资源厅会同有关部门提出调整方案,报省政府批准后公布实施。地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市政府根据本地经济发展状况适时调整。

河南省人民政府

二零零九年十月十六日

《商丘市人民政府关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》

各县(区)人民政府，市城乡一体化示范区管委会，市人民政府有关部门：

根据《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价标准的通知》(豫政〔2016〕48号)和《河南省人民政府办公厅关于加强我省国家建设征地地上附着物补偿管理的通知》(豫政办〔2009〕152号)要求，为维护被征地农民合法权益，营造良好的征地环境，现就调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准有关事项通知如下：

一、水浇地、旱地的青苗补偿标准按1500元/亩执行。

二、国家建设征收土地上附着物补偿标准详见附表。

三、未列入该标准范围内的附着物补偿标准及菜地补偿标准，属于市区规划范围内的，由市价格主管部门会同财政、住房城乡建设、农业、林业等部门参照市场价格提出补偿标准，其他范围内的，由各县(区)价格主管部门会同财政、住房城乡建设、农业、林业等部门参照市场价格提出补偿标准，并报同级人民政府确定。

四、国家、省重点项目建设征收土地上附着物和青苗补偿标准另有规定的，按规定标准执行。

五、本《通知》发布施行之日起，《商丘市人民政府关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》(商政〔2013〕40号)同时废止。

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