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这几天不少网友都在问：

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个人房屋租赁协议书（房屋租赁合同电子版）方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

房屋租赁合同

甲方： 证件号码：

乙方： 证件号码：

为明确责任，保障租赁双方合法权益，根据公安部《租赁房屋治安管理规定》，特签订本合同协议书：

一、 乙方向甲方承租 栋 号，房屋租赁期限为二年（20 年 月 日至20 年 月 日），每年租金为38000元，半年支付一次（需要提前20天支付房租）。

二、 乙方不得拖欠租金，延期缴纳的按月租金5%处罚滞纳金，拖欠最长为10天，租用后的水、电、气、电话、有线电视费和物业管理费等一切费用，均由乙方缴纳。

三、 乙方需向甲方交纳租房押金3000元，乙方退房时，费用结清后，甲方应退还乙方押金。

四、 乙方将承租房屋转租或转借，要提前一个月通知甲方。

五、 乙方租赁房屋用于商业经营，乙方在租赁期间不准用于国家明令禁止的一切商业违法行为，一经发现，甲方有权立即收回房屋，同时乙方应承担由此而产生的一切经济和法律后果。

六、 甲方需持房屋的所有权或其他合法证明，乙方须持有效身份证或暂住证办理登记，承租期间，乙方安全自负。

七、 甲方的房屋和室内设施，乙方不得随意变更、损坏，如需要变更，必须得到甲方同意，凡损坏部分，乙方予以赔偿。

八、 在协议有效期内，因一方违约而致使协议解除，违约方应向对方付违约金壹万元（10000元）。

九、 水表指数 ，电表指数 ，气表指数 ，其他的附属设施电盒开关、水表、电表及水电管道等。

十、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、 本协议自签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

专利侵权补偿标准（侵犯专利权的赔偿数额）

专利是无形资产，如果专利收到侵权后，该如何进行赔偿呢？小编整理了以下内容。

1、补偿性赔偿

补偿性赔偿又称“填平赔偿”，是通过赔偿的方式使原告恢复到侵权前的状态。赔偿数额是为填平权利人实际损害。

2、惩罚性赔偿

惩罚性赔偿又称“示范性赔偿或报复性赔偿”，是指由法庭所作出的赔偿数额超出实际损害数额的赔偿。

在新《专利法》出台前，当专利权受到侵害时，一般都采用补偿性赔偿为原则。新《专利法》出台后，修改增加了惩罚性赔偿的规定，一定程度上更好地保护了权利人的专利权，但惩罚性赔偿适用规则还需要满足“故意侵犯专利权和情节严重“这两个条件。

对于故意侵犯专利权并且情节严重的，可以在按照补偿性赔偿方式所确定数额的一倍以上五倍以下来确定惩罚性赔偿数额。惩罚性赔偿制度相比补偿性赔偿具有补偿、惩罚、威慑与预防功能。

以上就是小编整理的专利侵权的两类赔偿方式，持续关注小编，小编后面会为大家详细介绍补偿性赔偿以及惩罚性赔偿。

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