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大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于业委会最长几年一届，业委会成立周期这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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业委会成立周期前期物业服务合同签订的最长时间是几年交房后多久成立居委会业委会成立周期成立业委会周期最长10年最短4个月

要成立业委会并非易事，在得到业主积极响应外，还需要开发商、物业公司以及当地政府部门的支持。

成立业委会；社区、街办应全力以赴支持业委会成立；物业公司要与业委会团结起来把小区管理好，很多事情，业委会与业主沟通，效果比物业更好。

前期物业服务合同签订的最长时间是几年一般不超过5年。根据物业管理条例规定，对于前期物业服务合同没有规定合同期限，也就是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同，只是规定在业主大会成立后业主大会决定与物业公司或其他物业公司签订了物业服务合同或业主大会的执行机构业委会通知物业公司撤离进行自治管理，前期物业服务合同失效。

我国物权法规定，业主大会对物业管理区域可以进行自治管理，聘请物业管理专业人员进行物业管理区域日常管理服务也可以选聘物业公司进行管理区域的管理服务。

前期物业服务合同的期限不是合同的重要指标，如果业主大会在合同到期后仍没有成立，前期物业服务合同继续有效。

交房后多久成立居委会一般来说，首次成立业主委员会，只要满足以下任一条件，便可召开首次业主大会，同时选举产生业主委员会：

1、出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上

其实，这句话简单说来就是小区入住率达到50%以上。这是业主委员会成立条件最基础的部分。因为只有入住率达到半数以上，才能证明业主委员会在理论上代表的是大多数业主的利益与要求。

2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的

当然，也有可能出现开发商规划建筑面积较大，首批入住率较低的现实情况。因此，针对这种情况，只要满足首批入住率超3成且已经使用两年这一业主委员会成立条件，同样可以成立业主文员会。

3、首批物业费交满3年以上的。

文章分享结束，业委会最长几年一届和业委会成立周期的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！

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