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各位老铁们好，相信很多人对房产所得税新规定是什么政策都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房产所得税新规定是什么政策以及赠与的房,5年后再次出售的话，还要交纳20%的个人所得税吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

第三四套房契税新政策赠与的房,5年后再次出售的话，还要交纳20%的个人所得税吗北京住房政策最新消息卖房人有几套房个人所得税怎么交？第三四套房契税新政策按照3%缴纳契税根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

赠与的房,5年后再次出售的话，还要交纳20%的个人所得税吗办理直系亲属之间的无偿赠与是免缴纳20%的个人所得税的!但是需要额外缴纳赠与协议公证费!还有个大麻烦是,以后你想出手卖掉这个房子,你所要缴纳的20%个税基数是全额房款!!有合同写的交税就交。

一、按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无房，产权满5年)则不用交。二、按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无房，产权满5年)。

北京住房政策最新消息北京住房限购政策

一、住宅限购政策

(1)京籍家庭

·已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。

(2)非京籍家庭

·持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。

·驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭(持有效的军官证或警官证)，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。

·在本市没有住房且连续60个月(含)以上在本市缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭，无论已婚或单身，只有购买一套住房的资格。

二、商住限购政策

1、新建商业用房(写字楼、商铺类)只能卖给企业

2、新建公寓类用房，购买则需要审核购房人北京市购房资格(占用一个住宅购房名额)，具体请参考北京市住宅购房政策。

卖房人有几套房个人所得税怎么交？你好，崇向君来解答下这个问题。

什么是个人所得税：

【定义】不动产买卖过程中的个人所得税是中华人民共和国对本国公民、居住在本国境内的个人财产转让取得的所得和境外个人来源于本国的财产转让所得征收的一种所得税

【纳税人】出让土地、房屋权属的单位或个人，即出售人。

【计税依据】个人所得税的计税依据:征税税务机关认可的成交价格(在土地、房屋权属转让时)

缴纳对象：

名下有2套房屋以上及出售的房屋购入时间不满5年时；

如何缴纳：

【基准税率】1)差额税率：20%；2)全额税率1或2%。

房产所得税新规定是什么政策和赠与的房,5年后再次出售的话，还要交纳20%的个人所得税吗的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！

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