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这几天不少网友都在问：

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离婚房产公正办理需要哪些材料和手续(办理离婚房产证需要什么资料)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 离婚后房产需要公证吗？有哪些建议呢

幸福里购房百科：根据《婚姻法》等相关法律规定，协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割作出判决后生效。双方自愿签订离婚后的财产分割协议，只要不违反法律的禁止性规定，则对双方发生法律效力，双方可以选择公证，但公证与否并不影响合同的效力，除非双方明确约定经过公证才生效。

本文知识点：

1、离婚财产公证需要什么手续？

2、离婚财产分割协议能反悔吗？

房屋过户有时候会发生一些法律上的问题，所以越来越多人在房产公证进行过程中都会进行房产公证，如果结婚的时候没有对购买的房屋进行产权公证，那么在离婚的时候就会针对房屋产权进行协议划分，那么协议离婚后房产过户还用公证吗，协议离婚后房产过户如何公证呢？

一、离婚财产公证需要什么手续？

协议离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书，并为赠与书办理公证，根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，房产属于夫妻之间的共同财产的时候，房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。

１、当事人准备材料，应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；双方已经草拟好的协议书。

２、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

３、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

４、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

二、离婚财产分割协议能反悔吗？

1、法律规定：“当事人双方自愿达成离婚协议并在婚姻登记机关办理离婚手续的，就财产分割问题达成的协议，属于民事合同。离婚后一年内一方就财产分割问题反悔，向人民法院提起诉讼要求重新分割财产的，人民法院应予受理。经审理未发现离婚分割财产有欺诈、胁迫、重大误解等行为的，对当事人的诉讼请求依法予以驳回。”

2、当事人在婚姻登记机关达成的财产分割协议，定位为民事合同。既然属于民事合同，对双方就有一定的约束力，不能随便反悔;其次规定了时间限制，限于离婚后一年内，超过这个时间则不予保护;最后规定了支持当事人要求重新分割财产诉讼请求的几种情况，即离婚分割财产有欺诈、胁迫、重大误解等行为，除此以外，对当事人的诉讼请求应予驳回。

注：以上内容

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遗嘱公证的流程以及所需的材料和费用

遗嘱公证需要带好材料、遗嘱，到公证处官网上或者到公证处现场排号后进行公证。

一、准备材料

1、申请人的身份证明（身份证、户口簿、结婚证等）；

2、遗嘱涉及的财产证明（如房地产权证书，购房合同，存折，股票对账单等）；

3、遗嘱申请人在网上如实、完整填写有关信息后，可以自动生成遗嘱文本，遗嘱申请人照此抄写一份并提交公证中心留存；申请人也可以自行准备其他版本遗嘱提交公证处留存；

4、其他公证员认为需要提供的证明材料，比如70岁以上的高龄老人需要准备医院出具的精神状况鉴定。

二、费用问题

按照有关规定，遗嘱公证按件收费，每件400元，副本费10元/本，公证处可根据情况酌情收取代书费。70岁及70岁以上老人办理遗嘱公证不收取费用。

三、公证流程

在公证处现场排号后，公证员会先行询问申请人办理的业务事项是什么，确认是遗嘱公证后，会审核遗嘱材料、询问遗嘱申请人的真实意愿、确认遗嘱内容，所有内容确认无误后，公证员会出表示公证结束。遗嘱公证的全程重点在公证员询问真实意愿上，这个过程中公证员会确认遗嘱申请人的智力能力。

四、领取公证书

办理公证手续后十五个工作日内，符合出具公证书条件的，出具公证书，由申请人或者委托代理人领取公证书。

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继承公证材料、流程、注意点，只看这篇就够了

家里老人过世前留下遗嘱分配遗产，在家属内部没有争议的情况下，为了顺利完成银行余额的申领以及房产的过户，往往需要去公证处办理继承公证。但是大家在面对公证处要求提供的材料时，往往一头雾水，不知从何处着手。

本文我们将带您一一梳理清楚。

一、准备什么材料？

（一）被继承人（去世之人）相关材料

1.遗嘱

2.证明身份：身份证

3.证明死亡：居民死亡医学证明、户籍注销证明、居民死亡推断书、遗体火化证明等

4.证明亲属关系：户口本、户籍底档、人事档案等

5.如有离婚的情况，离婚判决书（判决离婚）、离婚调解书（调解离婚）及生效证明，或者离婚证 离婚协议（协议离婚）

（二）继承人（分得遗产的人）相关材料

1.证明身份：身份证

2.证明亲属关系：独生子女证、出生医学证明、户口本、户籍底档、人事档案等

对于以上这一部分建议做一幅人物关系图，提供给公证员，用可视化的方式更能清楚地说明亲属关系和继承情况

（三）财产类

1.房产：不动产权利证书、产调（不动产登记簿）

2.银行存款：去相应银行拉取《存款查询告知书》，建议提前打电话和银行联系，一般需要携带身份证、身份关系（如结婚证）、户口本、死亡医学证明

二、是什么流程？

1.全体法定继承人到场，全程录音录像，签署确认书，确认遗嘱的真实性、合法性和时间效力

2.继承人申请办理公证

3.继承人提交材料原件给公证处核验，公证处核对原件后保留复印件

4.公证处派调查员外出调取、核验材料

5.出具公证书

三、费用多少？

1.银行存款：按照账户内余额的千分之八收取，最低500元

2.房子每平方米80元收取

3.调查人事档案、核验材料一般还需要2000元左右的调查费

四、去哪里公证？

上海在名册的公证处都可以，问清楚地址、预约好时间、提前确认好材料、防疫要求并携带原件前往。

五、大概多长时间？

梳理继承人和被继承人的死亡信息、身份信息、亲属关系、财产信息，取决于案件的复杂程度和收集的速度。提供材料给公证处后出公证书的时间可以和公证员商定。

公证已经不是继承的法定程序，在处理权属清晰、家庭关系简单的遗产继承时，不一定需要办理继承公证。办理继承公证往往需要协调多方，不仅要梳理清楚继承人、被继承人的家庭关系、被继承人死亡信息和财产信息，还需要集齐所有继承人到公证处办理公证。

不仅如此，继承公证的顺利办理还有赖于有效的遗嘱，对于遗嘱的效力也要多加注意，不同类型的遗嘱有不同的要求，请看我们的后续文章了解更多。

家里老人过世前留下遗嘱分配遗产，在家属内部没有争议的情况下，为了顺利完成银行余额的申领以及房产的过户，往往需要去公证处办理继承公证。但是大家在面对公证处要求提供的材料时，往往一头雾水，不知从何处着手。

本文我们将带您一一梳理清楚。

一、准备什么材料？

（一）被继承人（去世之人）相关材料

1.遗嘱

2.证明身份：身份证

3.证明死亡：居民死亡医学证明、户籍注销证明、居民死亡推断书、遗体火化证明等

4.证明亲属关系：户口本、户籍底档、人事档案等

5.如有离婚的情况，离婚判决书（判决离婚）、离婚调解书（调解离婚）及生效证明，或者离婚证 离婚协议（协议离婚）

（二）继承人（分得遗产的人）相关材料

1.证明身份：身份证

2.证明亲属关系：独生子女证、出生医学证明、户口本、户籍底档、人事档案等

对于以上这一部分建议做一幅人物关系图，提供给公证员，用可视化的方式更能清楚地说明亲属关系和继承情况

（三）财产类

1.房产：不动产权利证书、产调（不动产登记簿）

2.银行存款：去相应银行拉取《存款查询告知书》，建议提前打电话和银行联系，一般需要携带身份证、身份关系（如结婚证）、户口本、死亡医学证明

二、是什么流程？

1.全体法定继承人到场，全程录音录像，签署确认书，确认遗嘱的真实性、合法性和时间效力

2.继承人申请办理公证

3.继承人提交材料原件给公证处核验，公证处核对原件后保留复印件

4.公证处派调查员外出调取、核验材料

5.出具公证书

三、费用多少？

1.银行存款：按照账户内余额的千分之八收取，最低500元

2.房子每平方米80元收取

3.调查人事档案、核验材料一般还需要2000元左右的调查费

四、去哪里公证？

上海在名册的公证处都可以，问清楚地址、预约好时间、提前确认好材料、防疫要求并携带原件前往。

五、大概多长时间？

梳理继承人和被继承人的死亡信息、身份信息、亲属关系、财产信息，取决于案件的复杂程度和收集的速度。提供材料给公证处后出公证书的时间可以和公证员商定。

公证已经不是继承的法定程序，在处理权属清晰、家庭关系简单的遗产继承时，不一定需要办理继承公证。办理继承公证往往需要协调多方，不仅要梳理清楚继承人、被继承人的家庭关系、被继承人死亡信息和财产信息，还需要集齐所有继承人到公证处办理公证。

不仅如此，继承公证的顺利办理还有赖于有效的遗嘱，对于遗嘱的效力也要多加注意，不同类型的遗嘱有不同的要求，请看我们的后续文章了解更多。

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