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这几天不少网友都在问：

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外地人在上海交社保退休怎么办（上海交15年社保最低退休工资）方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

作为外地户口的个人，在上海缴纳社保只有一种条件，就是你在上海参加工作并且和上海地区的工作单位，能够建立全日制的劳动合同关系之后，才具备上海地区缴纳社保的条件。但是将来能不能够享受上海地区的养老金，这个是不确定的。虽然说自己拥有了15年上海地区社保的参保条件，但是我们还要具备另一个重要条件，就是你必须要保留上海地区的社保关系，将来才能够在上海办理退休，享受上海的养老金待遇。

因为我们都知道上海地区的社会平均工资普遍来讲是比较高的，能够在上海地区退休，他所获得养老金的水平一定比全国其他城市养老金的待遇水平更加具备优势，有一个更高的养老金待遇，这是毫无疑问的，所以说很多人想要在上海退休，但是如果你不具备办理退休的条件，那么就不能够在上海享受养老金的待遇，可能要回到自己的户籍所在地，或者说其他参保年限达到10年以上的地区来办理退休。

我们要保证自己在法定退休年龄之前，比如说男性在60岁之前还继续，依然保留有上海地区养老保险的关系，包括医疗保险的关系，那么你就可以申请在上海地区办理退休，享受按月领取养老金的待遇了，因为有的人他可能虽然在上海工作了15年以上，但由于某种原因中途离开了上海，并且社保关系，也由上海转移到其他地区了，那么这种条件其实就不具备上海办理退休的条件了。

所以将来能否享受上海的养老金，取决于你是否一直稳定地保持，上海的社保关系来决定，这是一个非常重要的前提条件。那么如果说你真的是，在法定退休年龄之前继续保持了上海地区社保，将来确实也可以在上海退休，往往就算是按照最低缴费年限15年来交纳基本养老保险，并且按照最低的平均缴费指数60%。来交纳基本养老保险，上海退休大致都可以获得1500元到2000元之间这样的一个养老金收入。

所以比起全国其他的地区。还是很有优势的，因为全国其他地区有相当一部分的城市，初始的养老金都是不足1000块钱，也就是800块钱到1000块钱之间是比较常见的，这是由于社会平均工资较低所造成的原因和结果。但是在上海退休由于它的社会平均工资比较高，其中今年已经达到了1万块钱以上的水平，在全国其他地区来对比的话很有优势，而且本身上海地区的参保基数就是比较高，所以给你的个人账户余额，包括你的平均缴费指数等各个方面，都对自己来说有一个很好的保障，那么将来的养老金它一定会比较高的。

感谢阅读，每天讲点退休知识那点事，本人专注于社保和退休领域，有喜欢我文章的小伙伴可以加我的关注，谢谢大家。

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业主委员会成立条件是什么（2024年业委会成立新规）

条件

1、首先明确下，一个物业管理区域只能设立一个业主大会。 这里说下，物业管理区域是以出售前建设单位划定的物业管理区域，并向房地产行政主管部门备案的为准，简单的打个比方：物业管理区域内是同一开发商，备案的时候是同一管理区域，但是建筑分为了别墅和高层，而且别墅区是单独的一个分隔区域，这种情况，就只能成立一个业委会。

2、一个物业管理区域内，已交付的专有部分面积达到该区域建筑物总面积的百分之五十以上，建设单位应当进行公告，业主可以召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会。

物业管理条例

申请

占物业管理区域内业主总人数百分之二十以上的业主，可以向物业所在地街道办事处、乡（镇）人民政府书面申请召开首次业主大会会议。

注意：这里我们不要认为这百分之二十很好收集，需要提供他们的签字、申请表、房产证复印件，尤其是房产证复印件，很多业主比较忌讳，建议刻章，类似：再次复印无效或者本复印件之用于XX小区业委会成立，打消业主的顾虑。而且这一步需要业主自己完成，所在居委会和社区是不会帮助你完成的。如果大家有需要，可以私信我，我可以传一些资料给大家！

业委会成立申请书

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