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本文目录

夫妻购房合同签谁的名，以后房产证就是谁的名字吗婚前做了财产公证，婚后房产证加了对方的名字，离婚的时候房子属于共同财产吗2021年婚后买房写一方名字属于共同财产吗夫妻婚后共同财产买房写一人名字和两个人名字有区别吗2021年民法典婚前购房婚后加名配偶的房贷我可以抵扣个税吗夫妻购房合同签谁的名，以后房产证就是谁的名字吗谁的名字并不重要，重要的是购房的节点。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间出资购买了相关房产，那么无论合同及房产证上最终写的是哪一方的名字，这个房产都是属于夫妻共同财产的，也就是说每个人拥有50%的权益。即便所有的钱都是一方赚的，也并不会影响具体的财产归属。

而如果该房产是在结婚前购买的，那么归属权就可能只属于出资一方了，但这里边还涉及一个按揭还款的问题，比如婚前一方出了首付款，婚后在进行按揭贷款的还款，那么还款部分的财产同样是属于夫妻共同财产，一旦离婚也是要进行分割的。

如果一方填写资源放弃，那么婚后的房子也可能只归一方所有。在办理房产证时，只要你是已婚状态，相关工作人员都是要求夫妻双方到场办理的。如果一方想要独自享有相关房产的权益，那么另一方就必须签署自愿放弃的内容，否则相关房产肯定是属于夫妻双方的共同财产。

房子是大额不动产，有些东西前期说清楚得比较好。房子毕竟是一个大额资产，在财产分配中也占据着较大的空间，房产的分配问题确实也是很多人极为关注的问题，为了保障后续不出现没必要的纷争，建议在前期做好充分的说明与沟通，否则的话后期就会出现分歧。

以上个人意见仅供参考。

婚前做了财产公证，婚后房产证加了对方的名字，离婚的时候房子属于共同财产吗一般来说，婚后买房写一方名字属于共同财产。男女双方在婚后购买的房产属于夫妻双方共同财产，原则上夫妻双方均等分割；如果是一方婚前购买房产且登记在一方名下不存在还贷的，则属于该方的个人财产，另一方无权分割；如果存在还贷，那么一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。

2021年婚后买房写一方名字属于共同财产吗一般来说，婚后买房写一方名字属于共同财产。男女双方在婚后购买的房产属于夫妻双方共同财产，原则上夫妻双方均等分割；如果是一方婚前购买房产且登记在一方名下不存在还贷的，则属于该方的个人财产，另一方无权分割；如果存在还贷，那么一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。

夫妻婚后共同财产买房写一人名字和两个人名字有区别吗您好！

从房子的产权归属上，没有区别——房子属于夫妻共同财产。

至于什么无理取闹、不信任、心里不踏实之类的心理，这只能看夫妻各自心里的真实想法。

夫妻房产归属的判定婚后购房的房产归属，是一个比较有特殊性的判定，不会完全以登记情况作为唯一判定依据，而是以实际出资方、登记情况两个因素综合决定。

出资方是双方（例如题主提到的“共同财产”），写谁的名字无所谓，均为夫妻共同财产。出资方是个人，如果登记个人名字，则为个人财产；如果登记对方或者双方名字，为夫妻共同财产。简单概括就是：只要出资了，就有份额；只要登记名字了，就有份额。

所以，从房产归属上，妻子不用过于担心，房子里有一半儿份额。

提示与建议1.关于女方“心里不踏实”的问题

网签了，说明这套房子已被男方锁定，而且已经完成合同签订。房产证下来的时候，将按照合同登记产权人姓名——仅有男方名字。

如果女方心里不踏实，有两个处理办法：

一个是等房产证下来之后，直接办理加名手续。夫妻房产加名比较简单，拿着三证（房产证、身份证、结婚证）去不动产直接办理即可，交个工本费。但是，前提是这套房必须无按揭。一个是夫妻之间可以签订一个婚内财产协议。通过书面约定的方式，写好这个房子的份额归属。2.关于后续风险问题

理论上，风险发生的概率极低——夫妻共同房产，任何一方都无法出售，至少在不动产办理过户登记手续审核的时候就过不了。但是，确实存在一方单独处置房产（例如，售卖、抵押等）等情况的发生。

如果发生此类风险，对于女方而言，是可以主张自己份额权益的——例如，男方偷偷把房子卖了，那么女方可以视买家情况，主张买卖无效（对方非善意购买）把房子要回来、或从售卖价格中拿回属于自己的一半儿（对方为善意购买）。只不过过程会比较麻烦。

所以，最稳妥的处理方式，就是女方在房产证下来之后，把自己名字加上。这个与男方口中的信任不信任无关——

信任，从来都不是要求来的。只有“占便宜”的人，才会要求对方信任自己。

这里说一下个人观点：夫妻共同出资购房，最合理的情况，就是登记为双方名字。所以，以上是站在女方角度给出的建议。

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2021年民法典婚前购房婚后加名房子如果有贷款，婚前购买的婚后是加不了名字的。必须等到全部贷款还清才能加名字。如果是全款购买的，婚后可以加名字，与份额问题可以双方自己约定，怎么约定都行。

如果双方没有约定，那就是共同共有一人一半，各占50

配偶的房贷我可以抵扣个税吗可以的，虽然房产证上没有你的名字，但只要婚后的共同财产有用于还贷的，且没有经过婚前财产公证，那房子就属于夫妻共同财产。既然属于夫妻共同财产，就可以进行住房贷款扣除，不过夫妻双方只能扣一个1000，如果对方扣您就不能扣了。如果这套房子不是首套房贷款，那您也不能进行扣除。

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