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很多朋友对于二手房买卖协议书和上海二手房交易合同一般是几份不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

二手房，没有购房发票怎么办买二手房需要向房东要原来的购房合同、购房发票和契税发票吗卖二手房过户后还能不能反悔不卖了二手房在房管局过户签的什么合同二手房过户的合同卖方有留底的吗二手房交易资金监管要写入合同吗上海二手房交易合同一般是几份二手房，没有购房发票怎么办二手房跟新房不一样，一手新房因开发商需要交开发税，是个人与企业之间的一种买卖，所以在交易的过程中除了契税发票以外，还有一个购房发票，而二手房是个人与个人之间的一种交易，而个人只需要收据，所以在交易的过程中，购房款只有卖方出具给买方的收据，二手房只有像国家支付税费的部分才有发票，比如说契税、增值税、个人所得税这些发票

买二手房需要向房东要原来的购房合同、购房发票和契税发票吗二手房买卖房主所需材料

1.房本，土地本（不动产证）

2.契税发票（机打）

3.产权人身份证

4.户口本（户主页，个人页，未成年子女页）

5.结婚证

卖二手房过户后还能不能反悔不卖了按交易程序是不可以协商反悔的。过户后买方要反悔，必须找合适理由，去法院起诉撤销《二手房买卖合同》，买方必须有充足理由，如果法院判决撤销买卖合同，双方可以退房退款退税，回到交易前状态。如果买房理由不充分，没有得到法院支持，那就要按照合同履行完毕。一方延迟履行合同或违反合同约定将赔偿无过错方损失。希望大家做一个尊合同守信用的人。

如果大家喜欢我的观点，请参看《老何看点》，谢谢！

二手房在房管局过户签的什么合同二手房过户一般都是签买卖合同

二手房过户的合同卖方有留底的吗二手房过户的合同卖房是有留底的，正常二手房合同是一式三份，买方卖方各一份，房管局需要一份。

二手房交易资金监管要写入合同吗不需要，有专门的资金监管协议

上海二手房交易合同一般是几份二手房购房合同一式几份的?

(一)一般合同份数在开发商处签订的购房合同一式三份。一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。

(二)按揭合同份数按揭的情况一般购房合同一式五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。

全款和分期付款客户一般购房一式四份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的二手房买卖协议书和上海二手房交易合同一般是几份问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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