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房产协议离婚原则上是有效的，只要协议符合了法定的生效条件。离婚后如果一方不遵守房产协议的，当事人可以向人民法院起诉，在获得胜诉判决后可以申请执行，由人民法院来采取相应的强制措施。

一、房产协议离婚有效吗

　　房产协议离婚有效。因为，我国民法典明确规定了，夫妻可以通过协商的方式对财产进行分割，即协议分割。在协议分割财产的情况下，只要不存在恶意损害债权人的行为，那么夫妻之间想怎么分割财产都是可以的。离婚房产协议书也是如此，只要夫妻愿意，就可以在离婚房产协议书中对房产的归属、分割方式等等作出明确约定，法律是承认离婚房产协议书的内容的。

二、离婚房产过户流程

　　离婚房产过户流程如下：

　　1.准备材料。离婚房产过户材料包括：离婚判定书或离婚协议或离婚证原件和复印件、房产证、请求人的身份证实原件和复印件、房产挂号请求书。找法网提醒您，委托人处理过户，除了以上材料还应该带着委托书及自己身份证实。

　　2.处理过户。请求人准备好请求材料以后，到房管部分处理离婚房产过户手续：

　　（1）在公证处办理产权公证，如果有离婚判定书则无需处理，一起交给产权公证费。

　　（2）房产买卖转绘处理。

　　（3）析产挂号手续处理并缴挂号费。

　　（4）取证。

　　3.缴交税费。

三、离婚后办理房产过户需要双方到场吗

　　离婚后办理房产过户是否需要双方到场要看离婚的方式，如果是协议离婚的，需要携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

　　找法网提醒，如果协议离婚另一方不配合办理过户的，权利人可以起诉至人民法院。

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