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小超市带货转让合同范本铺面转让是什么意思和租铺面有什么不同民法典2021年门面转让使用权规定转让店铺营业执照一起转吗双方签订了转让铺面合同，而对方故意拖欠租金，受害方有权封停对方铺内货物及厂门吗超市商铺转让的步骤有哪些需注意什么想转别人门面，怎么谈小超市带货转让合同范本转让方：_________(以下称甲方)身份证号码：_____________________

转接方：_________(以下称乙方)身份证号码：_____________________

甲乙双方经友好协商，就摊位转让达成下列协议，并共同遵守：

1：甲方将位于___________________号摊位转让给乙方使用。

2：该摊位的租金已由甲方一次性支付给产权人(房东)，为保障乙方的权益，甲方需在转让后无偿联系房东与乙方另签租赁合同。

3：双方商定转让费为人民币元整(￥：元)，此金额包含：剩余房租(剩余房租至___年___月____日)、装修费用、缘份桥加盟使用权及库存货物。

4：转让费须签在订合时乙方支付给甲方___万元整，剩余___万元整甲方承诺在____年____月____日支付给乙方，以甲方开具的收款证明或银行转账发票为据。

5：签订合同并完成付款后，该摊位的合同期内使用权及剩余货物的所有权即归乙方所有，甲方不再参与和干涉乙方的商业活动。该摊位即由乙方使用自主经营，摊位使用者的权利、义务等一切事务皆由乙方负责。

6：由于是带货转让，甲方需向乙方无偿提供产品的进货渠道，以便乙方尽快了解行情，正常经营。

7：此合同一式两份，签字付款后起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

铺面转让是什么意思和租铺面有什么不同店面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式。转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。特别注意：转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

民法典2021年门面转让使用权规定根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）第725条和《商品房租赁管理办法》第12条的规定，出租的商铺转让后，原商铺租赁合同继续有效。若出租房或受让方要解除租赁合同，须承担违约责任。

第七百二十五条?租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

转让店铺营业执照一起转吗转让店铺，《营业执照》最好让上家注销，我个人建议不要转过来，因为会涉及到之前的债权、债务，以及税金等问题。

当然，如果双方转让合同有明确债权、债务及税金等问题，可要求原《营业执照》法人申请变更成你本人。

另外一种办法，就是直接用新的《租赁合同》办理新的《营业执照》。

双方签订了转让铺面合同，而对方故意拖欠租金，受害方有权封停对方铺内货物及厂门吗如果你与出租方直接签订了租房协议，那么原承租人与你之间签订的协议很可能是无效协议，因为一般出租方都会在协议中约定，承租人不能转租。

如果协议在你手中，而且你已经向原承租人支付了转让费，那么你可以根据不当得利，起诉原承租人。

超市商铺转让的步骤有哪些需注意什么超市商铺转让的步骤有哪些，超市商铺转让的注意事项是什么?这些问题，对于想买超市商铺的朋友来说是非常重要的，也是保证自己的利益不受侵害的关键。

下面，我们为您介绍了一些签订超市商铺转让合同必知的常识。一、超市商铺转让的步骤超市商铺转让的步骤大致分以下几个步骤：1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果超市商铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。3、双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。6、如果超市商铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。二、超市商铺转让的注意事项在进行超市商铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。2、务必考察超市商铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先调查清楚您所看中的超市商铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。

想转别人门面，怎么谈在哪里，现在很多地方不要转让费了，不要让他感觉你着急开店，先问他开了多少年，然后谈价钱，最好谈一次再过几天去谈，如果谈妥一定要见房东，问房东合同一次签多久，近期门面有没有改建或拆迁，切记一定要问，很多人吃过这方面的亏，我吃过亏，其他的就是价钱了

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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