根据我国相干法律的规定，房主出租房屋时，可以签订租赁合同，并且请求承租人交纳押金，而房主在必定的前提下要退还押金的，那末房主迟迟不给退押金怎样办?房主不退押金找谁投诉?下面由法律资讯网小编为读者进行的解答，但愿下列的知识对于读者有所匡助。

　　房主不给退押金怎样办?

　　搜集证据，要回押金

　　租房押金是房主以及租客进行协商，履行押一付三，即要押一个月的房钱的情势来维护房主房屋设施无损毁的法子。在租赁瓜葛解除且房主迁空、点清并付清所有应付费用后确当天，房主应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房主协商解决，如协商不成，可以搜集证据，向法院起诉。

　　《中华人民共以及国合同法》

　　第一百一十五条 【定金】当事人可以按照《中华人民共以及国担保法》商定一方向对于方给付定金作为债权的担保。债务人实行债务后，定金应该抵作价款或者者收回。给付定金的一方不实行商定的债务的，无权请求返还定金;收受定金的一方不实行商定的债务的，应该双倍返还定金。

　　第一百二十八条 【合同争议的解决】当事人可以通过以及解或者者调处解决合同争议。

　　当事人不愿以及解、调处或者者以及解、调处不成的，可以依据仲裁协定向仲裁机构申请仲裁。涉外合同确当事人可以依据仲裁协定向中国仲裁机构或者者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协定或者者仲裁协定无效的，可以向人民法院起诉。当事人应该实行产生法律效率的裁决、仲裁判决、调处书;拒不实行的，对于方可以要求人民法院执行。

　房主不退押金找谁投诉?

　　可以报警处理，也能够找房管所投诉。还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。

　　交押金应注意的问题

　　第一、押金数额是不是要限制。

　　一般说来，原债权力益大，作为担保的押金数额也相应增大，反之，原债权力益小，押金的数额也相应减少。两者是一种正比例瓜葛。然而在实际操作中，债权人常常应用自己的优势地位，迫使债务人接受无益于自己的过大的押金数额，从而加剧清偿务人的负担。因而，限制押金数额是公平原则的请求。至于限制的幅度多少为好，即应占所担保债权的多大比例?定金依法是不患上超过合同总价款的20%，背约金的幅度更小，但因为押金与定金、背约金从功能上比较，后者有惩罚性，对于于背约人而言，是一种额外付出;而押金却无惩罚性，有补偿性，对于于债务人而言，是一种分内付出，仅是付出时间提早而已经。因而，押金的数额应在所担保的债权之下，总债权的20%之上，才具担保价值。

　　第二、押金利息的归属。

　　押金交与债权人，其所有权就从债务人或者第三人处移转于债权人。因而，债权人对于于自己所有物所生之孳息，固然也就获得所有权，故押金对于于出押人而言是无所谓收取利息的。但对于受押人即债权人来讲，其收取的押金的数额越大，所取得的利息也就越多。为利益所驱动，受押人有本能地扩展收取押金数额的偏向。对于出押人的维护，除了对于押金数额予以限制外，在触及国计民生的重大合同，可用尤其法的方式规定，押金所生利息，为出押人所有，但法律另有规定的除了外。

　　第三、押金返还要求权什么时候产生。

　　当合同瓜葛终止，且无合同债务不实行情景的，出押人患上要求退还押金。在租赁瓜葛存续期间，出押人不患上要求返还押金。此外，对于于超过法定限额的押金余额，不管什么时候，出押人有返还要求权，或者者通知受押人予以抵充。对于于债务人不实行合同义务，债权人对于押金优先受偿后的余额，出押人仍有返还要求权。当事人之间关于没收押金的任何商定，都是无效的。

　　第四、债权让与是不是影响押金返还要求权。

　　在合同瓜葛存续期间，债权人由A而变为B时，出押人能否向新的债权人要求返还押金呢?笔者认为，押金系债权的担保，债权让与时，押金也固然移转于新债权人或者已经经从买价中扣除了，这是债权让与的一项必要条款或者负担。至于实际是不是移转于新债权人B或者从买价中扣除了，这是原债权人A与新债权人B之间的内部瓜葛。新债权人B以押金实际上没有移转于他来抗衡出押人的退还要求权，是不能成立的。因而，除了非债务人赞成或者者三方另有尤其商定，新债权人B必需经受返还押金的义务。

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