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各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享北京哄抬房租犯法吗，以及深圳房租暴涨可以投诉吗的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

房租上涨的原因有哪些，与房价有关系吗房租比起房价还是比较低的。房租还有上升空间。尤其是北上广深，房租低于房子价格。要说北京和伦敦的房价已经差不多。伦敦在三区的房租两间一单元的已经达到1万元每月，而北京才有7500元每月。北京的房租大大低于同等价格伦敦的房租。

房租“报复性”上涨20% ，租赁市场真的管不住吗小圈认为，这并不是房租价格管不管得住的问题，而是其背后反应出了北京租房市场目前的状况和最基本的经济问题，即租房市场供不应求，而导致价格上涨。北京对于全国人才的吸引力更不用说，像北京这样的城市，人口净流入非常大，房价又很高，很多工薪一族买不起房是事实，所以租房需求自然变大，从而助长了租房市场的火爆局面。

根据2017数据显示，现在北京有35%的居民需要靠租房解决居住问题，按照北京2200万人口计算，北京有770万人需要租住住房。但市场上又有多少房源能够供给呢？先看这组数据，1-3季度，全市商品房新开工面积1508万平方米，同比增长5.9%;其中，住宅新开工面积802万平方米，增长25.9%。全市保障性住房投资同比增长37.8%;新开工面积658.6万平方米，同比增长23.1%。这些数据表面上看还算不错，但实际上我们知道，一般房子从开工到竣工，再到装修，直到最后可以居住，这期间可能需要花上2-3年以上的时间，而且目前像长租公寓这样的房屋，装修之后一般还需要再空置一个月以上，所以说，有些房源从实际意义上来说，是远水解不了近渴。

另一组数据，北京现阶段能够供给给市场的存量房数量只有220万套左右，按照套均2.1间房的数量计算，只能够给市场提供462万间住房，但是需求却是770万人，所以需求缺口相当之大。尤其是，即使能引起房租暴涨的大学生毕业潮和中介抢房源潮已经过去，房租仍然不改上涨的趋势，也说明租房市场供给不足是房租上涨的真正原因。现在市场上的长租公寓，做的是“二房东”生意，轻资产运营，它所提供的，大部分都是存量已有住房，所以其供给量无法跟上不断增长的租房需求，这也导致房租价格不断上涨，且动力长期存在。

虽然当初一部分长租公寓曾承诺过房租不涨价，但市场的供给问题得不到有效解决，那么长租公寓企业也着实难以平衡供给不足、需求过剩的矛盾，再加上企业的用人成本、运营成本的不断增加，在这样的形势下如果长租公寓“不涨价”，企业运营压力就会非常大，所以长租公寓企业处在一个煎熬的状态中。

综上，房租上涨的问题目前不在于管不管得住，而是应该尽快推动新增租赁房源的入市，解决供需不平衡的问题。只有新增房源能够填补上住房需求的缺口，才能抑制房租的上涨。

一二线城市房租普跌，北京八成房东下调报价，大家怎么看房价过度上涨的恶果已经显现，哪怕住房租金上涨速度比房价稍慢一些，也已经逐渐超出部分中低收入人群能够承受的范围。

虽然在很多人的感觉中房租依然在上涨，甚至动辄每年上涨10%，但是随着租房者为了降低房租而向着更小的房子、更远的距离迁移，部分人更是选择了离开一二线城市。租房市场的供需关系已经开始发生变化，未来房租水平整体下降是大概率事件。

与往年相比，一二线城市租金上涨幅度已经缩小，出租难度增加，北京市场租金同比上涨1.4%，远低于往年8%左右的同比涨幅，意味着租房市场拐点已经来临。

很早之前财智成功就曾经说过，房子可以炒，房租不能炒，房租水平取决于城市的平均收入水平，尤其是中低收入人群的收入水平。

房价上涨，外来人口可以不买，租房住就行，只要收入稳定，一切不是问题。房租上涨，租房者就必须计算收入情况，如果付完房租已经不够应付日常消费和养育子女，那么一定会选择搬到更便宜的地方。

租房者也有梦想，也想有自己的家，也会为了将来尽可能去储蓄。虽然不一定在打工的城市定居，但是在家乡附近买一套房子也是多数打工者的心愿。住房、子女教育、医疗、养老，每一项都是很奢侈的消费，年轻的时候住的差点，租房远一点，能尽可能的省下一点钱，就非常有必要了。

一二线城市房租一定会在一两年内从涨幅变慢发展到普遍下降，同时出现的则会是空置率上升。房价和房租快速持续上涨，并没有伴随着收入快速上涨，普通人工资涨幅一年未必超过5%，但是房价和房租上涨动辄超过10%。随着两者差距越来越大，租房占收入比重越来越高，租房者的压力也在与日俱增。

企业面临过高的办公室租金时，可以选择搬到相对不那么繁华的区域，从而降低租金。对于打工者来说，也是同样的道理。当偏远的房子租金也难以承受时，又找不到工资更高的工作，就会选择以脚投票，到另一个更适合生存的城市发展。

房租下降的根本原因在于租房者收入没有明显提高，背后不排除还有大量企业关停造成失业率增加因素。物价上涨、收入不涨、收入不稳定，一定会带来租金水平的下降。

让房租下降的更猛烈一些，让年轻人减轻一些负担，给年轻人更多希望吧。

房租上涨会给我们带来哪些影响有什么启示很多朋友回答了房租涨了，人民币贬值了，我来从另一个角度分析一下。

拿北京来举例。房租上涨有这么几大原因。

第一，北京的房租宏观调控中，片面在疏导北京人口资源优化。房租的涨价，意味着更多的普通打工族，在这个城市生活越来越艰难，营造“知难而退”的氛围，让第三产业的从业者，离开北京这样的大城市，疏导北京人口进驻率。

第二，房租上涨还有另外一个原因，是企业行为。个别商家联合起来，哄抬房租价位，造成虚假涨价。也是商业的不健康表现。

北京房租为什么年年上涨沒有买卖就没有杀害，没有需求就没上涨。首都效应，名种资源丰富聚集地，人们都会向那集中，也就有了需求，也头有了上涨。

深圳房租暴涨可以投诉吗房租是随着市场行情变化而变化。

你觉得你现在的房子租金贵，你就别租呀，你不租别人会租，搬家吧，自己好多东西，办一次家很麻烦，这就是很多事，想要买房的原因呀。

自己当初在北京工作时，房租一年一交，然后第二年早早就给自己说下一年房租每月要涨700，坑人呀。每个月涨700，你好像骂人打人，心里憋屈的要命。可你住人家房子就是这样呀，能怎么办。

在大城市生活不就是把工资的一半交给房租嘛。

你觉得如果马上取缔链家和我爱我家，北京的房租和房价在一年内会涨还是会降中间商都该取消。减少外地人员进京，缓解北京压力。房子租、买卖由房产部门来搞。服务行业由北京人自己干，不要靠吃低保活着。外地人回家，解决了留守儿童问题，解决了留守老人没人管难事。北京人少了，什么都好办了！

关于北京哄抬房租犯法吗，深圳房租暴涨可以投诉吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

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