撤销房屋买卖合同的条件,合同单方签字后撤销的条件
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在我国合同一旦订立和双方当事人进行签署以后是不能随意进行撤销,如果一方当事人因为违约而应当支付一定的违约金,但是在特殊的情况下是可以对合同进行撤销的。一、因重大误解订立的合同重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的行为。二、因显失公平订立的合同显失公平,是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的如果履行对其有重大不利的合同。三、一方以欺诈、胁迫的手段或者是乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者是仲裁机构变更或者是撤销。
合同无约定,能否解除合同中某一条款,法律依据是什么?一、合同条款是合同当事人设立权利和义务的具体内容体现,依法设立的条款,具有法律效力。 二、合同解除是指因出现一定的事由,双方提前终止尚在有效期之内的合同权利义务的行为。解除针对的是整个合同,而不是针对某部分内容或某个条款。 三、对某一条款有意见,只能通过双方协商的方式予以变更,或增加、或补充、或删除;如果符合法定条件,还可申请法院予以变更。法律依据:
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《合同法》第77条第1款:当事人协商一致,可以变更合同。 《合同法》第54条 :下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。GongSU.Net公诉网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。
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