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这几天不少网友都在问：

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上海离婚房产分割是怎么计算方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 离婚后房屋财产如何分配？

　　现在离婚是我们大家都很熟悉的，而且现在离婚是有很多东西的，其中有孩子的抚养权，还有孩子的抚养费，还有财产上的分割，那离婚后房屋财产如何分配?下面小编来给介绍一下吧!

　　一.夫妻不能协议处理的解决办法。

　　当双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和所有权达成协议时，法院应当根据下列情况处理：

　　(一)双方主张房屋产权并同意以底价取得的，应当允许;

　　(二)一方主张房屋产权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋产权的一方应当给予另一方补偿;

　　(3)双方不主张房屋产权的，应当按照当事人的申请拍卖房屋，分割所得价款。司法实践的一般做法是：共有房屋可以实际分割使用。不能分割使用的，可以作价分配给一方，另一方可以得到补偿。在确认房屋分配给哪一方时，应注意双方的住房情况。照顾抚养孩子的一方。双方条件相同的，应当照顾妇女。

　　二.婚后房屋不分配的例外。

　　1.父母一方婚后为子女购买的资产以子女名义登记的，视为只给子女一方的赠与，视为服务一方的个人财产。

　　2.父母婚后出资买房，产权以一方名义登记。资产可以根据父母的出资份额确定为双方共有。双方约定的，按约定处理。这时，你也可以把你的份额当成个人财产，婚后财产分割不参与分割。

　　房子代表一个家，所以很多夫妻婚后会努力赚钱买房，房子会带来很多经济利润。因此，如何分割婚后房屋资产是离婚人士非常重要的问题。

　　离婚后房屋财产如何分配?以上就是小编介绍的，如果大家还有什么不清楚的，可以下面留言，也可以找专业的律师进行咨询，毕竟现在离婚是成本很大的一件事情!

我们离婚了，房子到底应该怎么分？

今天和朋友去谈了个离婚案件，客户是朋友的朋友推荐过来的，第一次见面，其实更多是倾听。

女方和男方结婚已经有6年了，目前女方在杭州工作，男方在上海工作，每周都会见一次。之前两口子相处一直都很好，不过大家都知道，今年的上海多灾多难，他们也没有逃开这波折腾。疫情封闭期间，两口子持续两个月的时间没有见面，直到7月份，男方回到杭州，女方因为不小心看手机发现了男方的情感异常，男方情绪突然迸发，直接提出了离婚，并要求分割现有财产，态度很坚定。

听完女方的诉说，了解了她的想法后，除却情感外，我发现横杠在两口子面前的现实问题是，如果离婚了，他们的房子到底应该怎么分？在浏览了大家关于离婚专题的问题咨询后，房产的分割似乎都是难题，因此今天就抽个时间给大家做了个思维导图，一目了然，希望对大家能有帮助。

离婚财产怎么分？律师告诉你这些处理原则

离婚诉讼中，财产分割一直是一个重点、难点。每个当事人都想争取自身利益最大化，你知道法院是按照什么原则来分割财产的吗？今天我们就来说一说法院的一些裁判思路。

法院判决财产分割是遵循一定原则的，财产分割的原则主要有：

1、均分原则。

一般情况下财产是平均分割的。

2、照顾子女和女方利益的原则。

首先，应优先考虑未成年子女的利益，给与未成年子女必要的照顾。其次，应照顾女方的权益。

3、照顾无过错方原则。

对于因一方过错导致离婚的，可在分割财产时适当照顾无过错方，以体现法律的公平与正义。

4、有利于生产、生活需要的原则。

分割夫妻共同财产时，应从充分发挥共同财产的效用和不损害财产的经济价值出发。比如有辆车，男方有驾照，女方没有驾照，为了实现车辆的价值，基本会判给男方。

除此之外还有以下原则：

1、绿色原则。

比如房产、车辆登记在一方名下，考虑到更名还需要办理一定手续，也会考虑在维持登记情况下进行财产分割判决。

2、不离婚一般不分割原则。

双方在婚姻期间一般法院不会单独处理财产分割，除非有特殊情况。

3、不得损害国家、集体和他人利益原则。

离婚时，不能把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割。

把握住法院的裁判思路，才能更好地争取自己的权益。

离婚诉讼中，财产分割一直是一个重点、难点。每个当事人都想争取自身利益最大化，你知道法院是按照什么原则来分割财产的吗？今天我们就来说一说法院的一些裁判思路。

法院判决财产分割是遵循一定原则的，财产分割的原则主要有：

1、均分原则。

一般情况下财产是平均分割的。

2、照顾子女和女方利益的原则。

首先，应优先考虑未成年子女的利益，给与未成年子女必要的照顾。其次，应照顾女方的权益。

3、照顾无过错方原则。

对于因一方过错导致离婚的，可在分割财产时适当照顾无过错方，以体现法律的公平与正义。

4、有利于生产、生活需要的原则。

分割夫妻共同财产时，应从充分发挥共同财产的效用和不损害财产的经济价值出发。比如有辆车，男方有驾照，女方没有驾照，为了实现车辆的价值，基本会判给男方。

除此之外还有以下原则：

1、绿色原则。

比如房产、车辆登记在一方名下，考虑到更名还需要办理一定手续，也会考虑在维持登记情况下进行财产分割判决。

2、不离婚一般不分割原则。

双方在婚姻期间一般法院不会单独处理财产分割，除非有特殊情况。

3、不得损害国家、集体和他人利益原则。

离婚时，不能把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割。

把握住法院的裁判思路，才能更好地争取自己的权益。

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