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大家好，如果您还对租房子写的合同有效吗不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享租房子写的合同有效吗的知识，包括租期到,出租者允许租房者继续居住,原租赁合同还有效吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

租期到,出租者允许租房者继续居住,原租赁合同还有效吗房屋租赁合同中的房屋用途有哪些租房合同，夫妻双方其中一方签字，另外一方可以不认可吗租赁的房屋，没有房产证，合同有效吗有何注意事项农村房屋买卖合同确认无效后会产生哪些后果物业公司更换之后，与原物业签的地面车位永久租用合同还有效吗租凭房屋合同签订50年是否合法租期到,出租者允许租房者继续居住,原租赁合同还有效吗出租房到期后，出租者允许承租者继续居住，只要是承租者支付新的租房期的租金，切出租人已经收到新的租房租金，可以认定为原合同自动续签！合同条款有效！如果口头约定，没有支付租金，那就无效了！如果继续住，最好还是续签合同！

房屋租赁合同中的房屋用途有哪些房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让房屋的占有权和使用权的协议。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

也就是说，房屋租赁既可以提供商业用途，也可以提供居住用途。商业用途，如零售店、商场、文化娱乐（KTV，酒吧等）、饮食和写字楼等等。总而言之，即人们从事一切的经营活动

以下是对于居住用的房租应该注意的事项，

依据《中华人民共和国合同法》第十三章，

合同必须明确规定，租赁物的名称、数量、用途、期限、租金、支付期限和方式、租赁物维修等条款。

承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

以后房东说这坏了那缺角了就不怕啦，拿起法律武器保护自己。

租房合同，夫妻双方其中一方签字，另外一方可以不认可吗房东是夫妻双方，租房合同只有一人签字，经另一方同意是具有法律效力的；如另一方不同意，则该合同无效，合同无效产生的损失和违约责任是由签字方来承担的。

根据《中华人民共和国合同法》第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

扩展资料：

《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

参考资料来源：

租赁的房屋，没有房产证，合同有效吗有何注意事项首先还是看房屋本身。1、房租是违章建筑或者是非法的盖建的，房屋本身就没法办理房产证，业主无法取得房租的所有权，所以签订的合同是无效的。2、正在办理房产证，只是暂时没下来，如果业主能够提供相应的材料比如购房合同等等，这样签订的合同也是有效的。3、还有就是二房东，这类是二房东从业主处租来再进行分割转租，只有二房东与业主签订的合同有效且有房东的委托授权书等这些材料，你所签订的合同也是有效的。

农村房屋买卖合同确认无效后会产生哪些后果《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”

房屋买卖合同被宣告无效后，一般可能产生以下法律后果：(一)出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。(二)有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。(三)在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。(四)因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。(五)涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。

物业公司更换之后，与原物业签的地面车位永久租用合同还有效吗首先要纠错！

1，租赁合同没有永久一说，对场地、房屋等不动产的租期不能超过20年，超过的部分无效！

2，在小区，车位出租方不可能是物业公司。只会是开发商或获得产权的业主大会和业主个人。因为物业公司在小区没有片瓦之地，是外来的服务型企业。

租凭房屋合同签订50年是否合法1、租赁不能超过20年2、可以签三份合同，分别是20年、20年、10年；第一份合同中加一个条款：对方承若愿意以XX价格把房屋租赁给你方50年，或者单独出一个该公章的承若书说明承若出租50年；

第二、第三份合同分别设置成附条件生效合同，条款注明：XX合同到期之日起XX日内双方未书面提出不继续租赁的，此合同于XX日生效，对方若违反XX承若致使本合同无法生效的应承担XX责任或支付违约金XX元3、把对方愿意租赁50年的意思表示用书面形式固定下来，并在合同中注明你方与对方签订合同的前提是基于对方的此承若（意思表示），这样20年合同到期若因对方变卦出了问题，可以追到对方4、这里面涉及到法律风险的承担，让你们单位的法务或法律顾问给你们拟合同更合适

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