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法律分析：

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1、合同的解除适用于合法有效的合同；2、合同解除必须具备法律规定的条件；3、合同的解除必须有解除的行为；等等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

合同解除权是合同当事人可以自行约定的吗？

限于合同法范围的合同，合同解除分为法定解除和约定解除，约定解除条款当事人可以意思自治，但约定应当遵循合同法的一般性原则。

当事人可以自由约定解除合同的条件，条件成就时，一方可以解除合同。

协议解除与约定解除的区别？

协议解除：是指当事人双方通过协议同意将合同解除的行为。它不以接触前的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。协议解除在大陆法系统称为合意解除、解除契约或反对契约，是无解除权的当事人双方的合意（同时同意，共同意愿），以第二契约解除第一契约，使契约的效力消灭（就是把你们的共同意愿作为第二契约） 约定解除，是指当事人以合同形式，约定一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合一，称之为“解约条款”。解除权可以保留给当事人一方，也可以同时保留给双方当事人。保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另订立保留解除权的合同。 从上面的定义可以看出，协定解除与约定解除的区别在于：是否以解除权的存在为必要。

合同中约定了解除条款，当一方依据合同解除条款要求解除合同时，能否认为是双方协商解除呢？

可以。因为，双方约定如承租方延期3个月缴纳房租，出租人可解除合同。是解除合同的成就条件。如双方协商解除合同，承租方应将承租房屋恢复原状。是合同解除后的后续处理问题。

合同解除怎么做才合法

一合同的当事人各方都协商一致同意解除，二合同约定的期限到期，三合同约定的解除事由出现，四合同约定的目标不可能实现。还有如果你表示不履行债务，对方可行使解除权解除合同。

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