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大家好，20家银行停房贷相信很多的网友都不是很明白，包括农行停止房贷怎么办也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于20家银行停房贷和农行停止房贷怎么办的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

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房贷断供了之后，银行是会不会真把房子卖掉中国银行现在停业了，还贷款怎么办农行停止房贷怎么办房贷一般选哪家银行银行不上班房贷可以晚些还吗为什么现在银行不放房贷了成都银行为什么不降房贷利息房贷断供了之后，银行是会不会真把房子卖掉房子如果还不起房贷后，会发生什么？？

1-首先要了解银行对于房贷的一个机制~凡是办理房贷人员，不管分期长短，都需要在还款账户里预留三个月房贷！！预留的意义就是防范你忘了还款，或者有紧急情况需要暂缓，这样可以保护自己信誉！！！

2-只要暂停还贷，就开始扣除预留的房贷，扣除完三个月，从第四个月开始催收，连续三个月还不还，恭喜你成为黑户！！以后上征信的贷款跟你无缘了，甚至可能飞机车票，出国都不行！！

3-大概超过一年还不还，银行会起诉你，你会收到传票！！！我见过的是两年左右时间法院开始强制拍卖偿还银行！！

4-有个问题想好了各位，就是即使房子被拍卖，房贷还是要还的，除非拍卖的钱够还剩下贷款，要不然我们跟银行只是借贷关系，跟房子没关系！！我们欠银行钱，债权人关系！！

中国银行现在停业了，还贷款怎么办其实现在就算银行停业了，贷款还是会照扣的。如果是房贷，每月扣款都有短信提醒。目前电子支付很方便，不便出门有网上银行。

手机银行可以很清除的显示你要还的金额和时间。

农行停止房贷怎么办您是想问农行停止放贷怎么办吧？其实问题不大。

如果是银行的问题，比如暂时该银行的贷款额度不够了，你的贷款需要等待一段时间，等到款项充足了再放款，这种情况该银行会通知你以及你购买房产的开发商，对于你来说只要不是资料过不了审批，导致的放不了款，那就等着呗，只是早放款晚放款，你早开始还房贷和晚还房贷的问题。对于开发商来说，他们肯定希望快快收到你的房屋贷款款项，如果他们得到通知，说银行暂时因为什么原因放不了款，他们一般会安排专人联系你，让你换一家银行，尽快重新办理商业贷款手续。

如果你在农行办理商业按揭贷款业务，并且已经到了放款的一步，说明你的个人贷款资质是良好的，所有的贷款资料都是真实有效的，个人征信也没有什么大问题，退一步讲如果农行退件了，你去其他银行办理按揭贷款业务也是比较容易通过审批并且得到放款的。

如果是因为你个人的原因导致农行对你停止放贷，那就比较麻烦了，得看具体是什么原因，比如你的征信有问题，属于黑名单用户；比如你的流水不够，月收入不能覆盖每月要还的贷款额度或达不到每月要还贷款额度的两倍；收入证明有问题，收入和你的流水不符合等等。那你在这里所出现的问题在其他银行办理按揭手续时也会出现，因为银行本来办理按揭贷款的资料就基本相同，要求也相同，也是审批严格或稍微宽松一点的区别，建议你及时更新资料，去相对来说审批比较宽松的银行试一下。

房贷一般选哪家银行房贷一般选哪家银行？这个要分为新房房贷、二手房房贷不同的情况进行分析。

一、新房房贷：开发商会指定一家银行，购房者不选择会面临违约风险。1、开发商会要求购房者必须到指定银行贷款，不过费用、利率都高于市场水平。新房贷款中，开发商一般会给购房者指定几家银行，规定购房者必须在这几家银行贷款。

这些指定的银行与开发商有长期合作关系。因此如果购房者在这些银行申请贷款，房贷申请难度比较低，万一房贷发生问题，开发商也能帮忙解决，特别是下款时间可以控制，如果下款时间超出合同约定时间，开发商也不会追究购房者的违约责任。

但是也存在确定，这些银行为了能成为开发商制定的银行，需要支付一定的费用给开发商。这些费用羊毛出在羊身上，最终也会转嫁到购房者身上，因此在这些指定银行贷款，无论房贷利率还是贷款费用普遍高于市场水平，购房者的房贷成本较高。

2、购房者理论上是可以拒绝到开发商指定银行贷款，但面临违约风险。购房者理论上是可以不选择开发商指定的银行的，但是就需要承担一定的风险。因为你自己选择银行贷款，就有可能面临银行拒贷、下款时间不固定的风险。而且在申请房贷发生问题的时候，开发商不但不会帮你，还会根据合同像你收罚金。特别是下款时间是最容易违约的部分。

不过如果自己申请贷款，费用和利率都能选择最低的银行，房贷成本就比较便宜。

新房申请房贷时候，购房者如果自己条件比较优秀，申请房贷不会发生问题，首选外面的利率最低的银行进行贷款，这些能节省一大笔费用；如果申请房贷会发生问题，首选开发商指定银行，安全性较高。

二、二手房房贷：选择申请门槛最低、利率最低的银行。1、大银行房贷门槛高，房贷下款时间慢。没有贷款的购房者都有一个误区，认为申请房贷应该找越大银行越好，其实这是错误的。大的银行因为申请贷款的人比较多，因此额度非常紧张，申请门槛偏高，下款时间慢，另外购房者是向银行借钱，不是在银行存钱，资金安全根本不需要考虑，大的银行并不比小的银行有优势。

2、每个城市房贷利率不一样，每家银行的房贷利率不一样，寻找最低房贷利率、门槛最低的银行贷款。现在房贷利率实施的一城一策，一行一策的措施，就是每个城市的房贷利率是不一样的，这个城市每家银行房贷利率不一样的。因此购房者需要了解每个城市各家银行的房贷利率，然后寻找其中房贷利率最低、申请门槛最低银行进行贷款。

3、两种了解各家银行房贷利率方法。购房者如何知道哪家银行房贷利率最低了。目前有两个方法，第一种方法就是咨询中介或者贷款中介，他们长期做房贷业务，非常清楚哪家银行的房贷利率最低，申请门槛最低。第二种方法是查询各家银行的电话，打电话直接咨询房贷利率。

二手房房贷首先选择房贷利率最低、申请门槛最低的银行就可以了。房贷利率和申请门槛可以通过到银行咨询以及询问中介的两种方式了解。

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银行不上班房贷可以晚些还吗银行上不上班跟大家还不还房贷没有任何关系，如果你想以银行不上班为借口晚还房贷，那你的征信有可能会受到很大的影响。

目前大部分银行的房贷都是通过电子转账的，可以通过网银或者手机银行把钱转到固定的账户就行了。如果你没有手机银行或者网银，那你也可以到ATM去存现金，ATM是24小时开放的，就算银行不上班，你也可以通过ATM转存。

所以银行不上班不能成为你返还房贷的理由。

虽然现在是肺炎疫情的关键时机，很多地方都延长了假期，大部分银行也有可能不会开门。但是如果大家就此认为可以晚还房贷，那就大错特错了。

银行的房贷还款就必须按照房贷的相关合同来进行，如果还款日到期了，大家没有正常还款，那就会产生罚息，逾期越久罚息越多。除了罚息之外，银行还有可能把大家逾期信息上传到央行征信系统，而根据最新的二代征信系统要求，逾期一天之后银行马上会在第二工作日进行上传，这样对大家的信用影响是比较大的。

当然现在是肺炎疫情的特殊时期，因为放假的时间比较久，很多人都没有正常上班，因此没有收入来源，所以很多人都有可能在还款日到期之后没有正常还款，对于这种特殊情况，大家可以尝试着跟银行申请延期还款，而且这种操作是有政策支持的。

2月1日，中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局等五部门联合印发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。

这个通知要求，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要求金融机构在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限，疫情期间因不便还款发生逾期的，不纳入征信失信记。同时要求各金融机构对受疫情影响较重地区的金融服务减免相关费用。

因此，在疫情发生期间，如果大家因为客观的原因导致没法正常上班，收入减少或者没有收入来源，没法正常还房贷的，大家可以向当地银行申请延期还款，延期还款期间银行不得收取罚息，也不得将不良信用上传传到央行征信系统。

为什么现在银行不放房贷了不是银行不放房贷，而是银行审核房贷的时候更加严格了，房贷一直是银行的优质资产，是所有贷款当中，违约率最低的，所以银行都喜欢放房的，为什么银行不放房贷，要么是因为审核严格，你的资质不够，要么就是银行暂时性的没钱，因为银行每年每个季度，放都的额度都是有限的，明白吧！

银行对房贷审核，有着非常高的要求，他会从各个角度去评估一个家庭，是否具有还款能力，最常见的就是，个人征信，银行流水，这两个方面参考的比例比较大一点，当然还要考虑你工作单位，假如是国企和公务员，违约的概率跟低，因为他们的工作来之不易，但是还要考量学历，历史，还要考量你的，身份，跟买房额度的匹配，等等等等，正常情况下，肯定是会被审批，特殊情况下，那么审批的时候就会，有更多的参考才可以。

一般银行房贷，年底的时候，可能就没额度了，整个12月份可能都会成为，停歇的状态，所以一般情况下，银行房贷，都会在2月到11月进行，这个时间审批房贷还是比较容易，放款也比较快，有时候审批贷款之后，放款速度很慢，可能就是银行缺乏资金，或者放款额度超额，这个时候就需要等。

好了，就说这么多吧，关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。

成都银行为什么不降房贷利息降不降房贷利率，不是成都银行说了算，而是银保监会，人民银行根据市场经济形势。调整存，贷的基准利率，各银行只有在基准利率的基础上按规定比例适当上浮或下调。

关于20家银行停房贷的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

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