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您好！在《房屋租赁合同》中，出租方没有单方解除租赁关系的权利，出租方和租赁方都必须按照《房屋租赁合同》约定的条款履行各自的权利和义务。遭遇不可抗力的情况除外。谢谢阅读！

房屋租赁合同可以单方面解除，单方解除需要承担违约责任。我国《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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