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这几天不少网友都在问：

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所得税审核需要多久（2024年企业所得税优惠政策）方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

是的，您没看错！

为了方便纳税人，优化服务，加快企业所得税退税速度，税务机关上线了企业所得税智能审核退税系统，动态采用“信用+风险”指标体系，对企业所得税退税申请实施分类审批标准。对动态信用等级为“高”“中”且企业所得税退税金额小于等于1万元的纳税人采用智能审核，最短可在几分钟内完成审批；对动态信用等级为“低”的纳税人，提请退税后，系统将推送人工审核。

如何申请企业所得税多缴退税呢？

（一）纳税人办理企业所得税纳税申报后，如产生多缴税款，或者近三年存在汇算清缴多缴未退税款，系统将自动弹出退税链接：

（二）点击“申请退税”，系统将根据退税类型自动跳转至无纸化汇算退税或者误收退税界面：

注意：如果选择“暂不办理”，系统将在每次进入企业所得税申报界面时，弹窗提醒存在多缴企业所得税税款未办理退抵税申请，直至办理完退抵税为止。

（三）如存在欠缴税款，系统将提示退抵税费申请文书中“申请退抵税（费）方式”只能选择“先抵后退”：

如存在已办理缓缴尚未入库的税款时，则退抵税费申请文书中“申请退抵税（费）方式”必须选择“先抵后退”。

特别提醒：按照《国家税务总局财政部关于延续实施制造业中小微企业延缓缴纳部分税费有关事项的公告》（2022年第2号）规定已办理2021年第四季度缓缴企业所得税的纳税人，2021年度汇算清缴需要退税，可以自主选择是否办理退税。

举例：

某制造业中小微企业，按季预缴申报企业所得税。2022年1月申报税款属期为2021年四季度的企业所得税时，应补企业所得税10万元，按照最新政策规定，其缓缴期再延长6个月可推迟至2022年10月缴纳入库。2022年4月，该企业完成2021年度的企业所得税年度纳税申报，汇算清缴应退企业所得税25万元，及时取得25万元的退税更有利于企业，因此其可以在完成企业所得税年度纳税申报后，选择申请抵减缓缴的10万元预缴税款，并就剩余的15万元办理退税。如果汇算清缴应退企业所得税2万元，继续延缓缴纳2021年四季度的10万元预缴税款更有利于企业，因此该企业可暂不办理退税业务，待2022年10月，先申请抵减2万元退税，再将剩余的2021年四季度缓缴税款8万元缴纳入库。

（四）按系统要求填报退（抵）税申请表，并上传附送资料后，点击“提交”，恭喜您！您的退税申请已经提交成功。

TIPS：

（一）如存在多税种退税，可单独提交企业所得税退抵税申请，触发智能审核，如合并所有税种提交退税申请，系统将接入人工审核。

（二）如存在多个年度企业所得税多缴应退税款，且各年度合计应退金额大于1万元，但单笔应退金额小于1万元，单笔提交企业所得税退抵税申请触发智能审核，合并提交系统将接入人工审核。

（三）直接办理退抵税可通过电子税务局–我要办税–一般退（抵）税管理–退抵税费申请进行查询、申请。

如此方便快捷

退税申请提起来！

搬迁房屋赔偿标准是什么（国家房屋拆迁补偿政策）

房屋拆迁补偿标准是什么？我们国家的法律法规并没有对房屋拆迁的补偿标准作明确的规定，有的是一些原则性的规定。

房屋征收，根据房屋所占用的土地性质，分为国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征收。适用的法律也是不同的，集体土地上房屋征收更多的是适用《土地管理法》的相关规定。而国有土地上房屋征收则主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定来进行。

在拆迁过程中，同一地区仅隔一条街的两个不同的项目补偿标准会相差悬殊，那么这种情况是很正常的，这是因为具体项目不同，所以补偿政策导致的补偿结果不同。

国有土地上房屋

2011年1月21日，发布关于实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，该条例规定，对被征收房屋价值的补偿标准，应该参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活水平、生活质量不降低为宜，而为保障征收补偿的公平和公开被拆迁被拆迁房屋的征收。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

补偿价格在实践中只能通过评估方法而产生，如果房屋征收部门和主管部门在征收补偿方案中直接规定了被征收房屋的货币补偿价格是不符合法律规定的。

如果直接确定的补偿价格明显低于类似的房地产市场价，那么相应的房屋征收决定或补偿决定会被认为违法，从而有可能会撤销。所以房屋拆迁时需要结合拆迁政策，并通过合法评估的方法得出房屋拆迁的具体补偿标准及补偿金额。

集体土地上房屋

《土地管理法》第四十八条：“征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”

根据我国的《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院法律表明的相关规定表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿。具体的拆迁补偿分三种：（1）货币补偿，即直接用现金一次性补偿清楚；（2）产权房屋调换，及安置房安置；；（3）有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置，另外还会补偿农村房屋重建的金额。

《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条第2款也明确了，征收农村集体土地时，未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿时，房屋所在地已纳入城乡规划，土地权利人请求参照国有土地上房屋征收补偿标准的，法院一般予以支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。

集体土地上养殖场

《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上主管部门依法予以补偿。

根据国土资源部《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》的相关规定，养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业，不再按照建设用地或者临时用地进行审批。

如果养殖场没有违法情形，我们可以参考拆迁来争取补偿。可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定获得房屋价值、搬迁、临时安置、停产停业损失等方面的补偿或者依据《土地管理法》第四十七条的规定获得土地补偿费、安置补助费以及地上附着物等补偿。

每个案子情况都不一样都需要具体分析，所以如果遇到类似的这种情况，应该怎么办呢？建议及时找专业的律师团队进行分析，也可以向我们咨询，行政诉讼纠纷当然要找北京楹庭律师。律师团队会根据案件的具体情况，搜集事实依据和法律依据，出具简单办案方案之后，行政相对人再决定下一步如何解决，通过法律的工具保障自己的合法权益。

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