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各位老铁们好，相信很多人对外地人上海买房都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于外地人上海买房以及外地人上海买房资格2022最新规定的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

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根据上海最新的限购限贷政策，主要把购房群体分成单身人士和已婚人士，沪籍人士和非沪籍人士四类。

1、单身人士

（1）如果你是非沪籍人士，被限购无法买房；如果你是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房；不过在临港新片区，单身也有买房资格。

（2）如果你是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。

2、已婚人士

（1）如果你是非沪籍人士，必须连续缴纳至少5年的社保或个税才有资格买房；不过在临港新片区，年限要求缩短至3年。

（2）夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明；

（3）夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。

已婚人士相对来说买房要容易一些，但是非沪籍人士也必须提供连续5年的社保证明，而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当然，为了防止某些人炒房，对于家庭拥有的住房数量也做了相应的限制。鲁申君依据官方资料和办理经验综合整理，转载注明鲁申君即可。

是否具有买房资格，详见下图。

2021年外地户口在上海购房的条件外地人在上海买房条件1、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的购房证明。

3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

外地人上海买房资格2022最新规定外地户籍

1、单身：限购，不能买。

2、家庭：自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳养老金和按规定缴纳税收的，可购买一套住房。

上海嘉定区买房需要什么条件外地人在上海嘉定购房需要满足以下3个条件：

1、已婚。

2、夫妻两人在上海名下无房。

3、3年内累计（不论是否连续）缴满2年的税单或者社保单。仅限购买70年产权住宅，如果购买40年或50年产权不限购不限贷的酒店式公寓，无需考虑以上条件。

外地人未婚全款可以在上海买房吗不能，想买房，五年社保交满，要结婚后，人才，有公司千万以上，商住房，法院拍买房可以买，全款无用，没有这几个条件，钱多也买不了。

上海房产政策最新规定今年上海发布购房政帶如下

1.外地人士已婚，只能购买1套(商品房)住宅房，

2.非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，也就是说至少要交5年的社保或个税，才有购房资格。沪籍家庭最多买两套

3.外地人只要在上海没有房子就有购房资格。

4.居住证满三年（免交房产税）

5.临港新片区特定人群购房条件：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年,外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函）。

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