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这几天不少网友都在问：

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车库出租协议书范本（简单小区车库租赁合同模板）方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

甲方(出租方)：________________ 身份证号：________________

联系方式：________________

乙方(承租方)：________________ 身份证号：________________

联系方式：_________________

甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就甲方在本小区所拥有的停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条 停车位编号：XXX小区XXX号地下停车位。

第二条 承租期限：____年___月___日始至_____年___月___日止。合同期满经双方协商一致可以续签合同，支付方式与本合同相同。

第三条 租金及其支付方式：租赁费用为_______元/月，共计元。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方，租赁期内的车位管理费由甲方承担。

第四条 乙方责任：

1、不得将停车位转租或转借给他人;

2、承租的停车位只能停放物业公司许可的机动车车型，并服从物业管理部门关于地下车位的管理规定；3、不得影响其它车位上停放车辆的安全和正常通行，车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。

4、车位如在租赁期内受到人为毁损，乙方应负责维护、赔偿。

第五条 甲方向乙方承诺：甲方保证车位完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张任何权利。

第六条 租用期内任何一方提出需要终止此合同，提出方应当至少提前30日通知对方并获得对方书面认可（否则视为违约）。

第七条 其中有任何一方违约，在友好协商未果前提下，违约方应向受损方支付XXX元违约金。未尽事宜，协商解决。

本协议一式两份，双方各执一份。本协议双方签字或者盖章后生效。

甲方：________________

乙方：________________

日期：________________

工人退休年龄是多少岁（工人法定退休年龄）

一、最新的法定退休年龄是多少岁?

(一)男年满六十周岁，女年满五十五周岁，参加工作年限满十年的；

(二)男年满五十周岁，女年满四十五周岁，参加工作年限满十年，经过医院证明完全丧失工作能力的。国有企业、企事业单位、机关群众团体工人的法定退休年龄；

(一)男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的，可申请退休；

(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年的，可申请退休。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部；

(三)男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年的，由医院证明，并经过劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的，可申请退休。

二、自谋职业者的法定退休年龄

根据《劳动保障部关于完善城镇职工基本养老保险政策有关问题的通知》(劳社部发[2001]20号)：城镇个体工商户等自谋职业者、农民合同制工人以及采取各种灵活方式就业人员在男年满60周岁，女年满55周岁时，累计缴费年限满15周年的，可按规定办理退休手续。

三、特殊工种职业者的法定退休年龄

特殊工种职业者指的是：从事井下、高空、高温、特重体力劳动和有毒有害等工种的劳动者。

根据国家法律规定，特殊工种职业者法定退休年龄为：

1.企业职工从事国家规定的特殊工种工作累计达到规定年限：?从事高空和特别繁重体力劳动工作累计满10年;从事井下和高温工作累计满9年;从事其他有害身体健康工作累计满8年。

2.达到国家规定特殊工种提前退休年龄：男年满55周岁;女年满45周岁。

同时满足以上两个条件，即可在提前退休年龄到正常退休年龄(男性60周岁，女性55周岁)期间的任何一年办理退休手续。

我们了解到，国家针对不同职业、不同岗位对退休年龄有了详细的细分规定，不管你是属于那种情况，都可以在年龄达到要求之后根据相关规定办理退休手续。当然，如果你是特殊职业从业者，可以享受提前退休的待遇，这也是国家的劳动者的一种特殊照顾。

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