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接手奶茶店该注意什么我已准备租纯电车跑滴滴，有什么要注意让我少走弯路。谢谢饭店转让的技巧接手一个转让的商铺，应该注意什么细节合同怎么签订租车牌，需要注意什么农村山林土地可以私人出租吗要注意什么我准备去接手一个准备转让的火锅店，请问需要注意些什么接手奶茶店该注意什么其一:

首先你要了解奶茶证件是否齐全，奶茶店的转让合同条款要了解好，然后了解自己的资金贮备，购买设备，重新装修，买奶茶等都要资金。然后就是观察所接收的奶茶店的地理位置是否优越，人流量大不大，只又大量的人流才能保证收入。

其二

接手奶茶店后要研发新品，爆品，才能做出自己得特色，做到我有人无。吸引顾客满足顾客的好奇心，才能经营好奶茶店。

我已准备租纯电车跑滴滴，有什么要注意让我少走弯路。谢谢说实话不建议租车跑滴滴，前几天坐滴滴（广州）跟那个师傅聊起来，师傅说租车跑这个不划算，赚的钱虽然看起来多，但是花销也多，一个月剩不了两千块钱。

首先听师傅说一个月能跑10000左右，租车（电车）要4500，电费起码要1500，然后师傅说跑市区不管怎么开都会有一两个违章，按一个算，违章一个300，算买分扣，500块。然后就是一辆车天天跑那么长时间肯定会有问题的，算修车一个月300。这些加起来都7000多了，辛辛苦苦一个月就赚这3000多块，还不算吃饭租房子，而且一天最少10几个小时，对腰又不好。还不如去找一份专职司机做，最少都5.6千一个月

饭店转让的技巧很高兴回答您这个问题。如果你方法都用过了还是很少有人咨询转让的店铺，那么只能说明你当地那里生意普遍都不太景气，已经造成了一种经济萧条，很少有人愿意担风险开店做生意了！

有一个办法可以让你尽快将店铺转让出去，但是这个方法是不得已才可以考虑这样做的。如果你的生意还算一般不是很差，你可以利用本地媒体花尽量少的费用搞一些宣传和优惠促销，造成一种生意非常好的现象，只要保证在优惠促销期间不赔钱就可以，记住我们目的是炒人气不要利润，然后紧接着打广告转让店铺，这样不但店铺可以很快转让出去，转让价格也会高出很多。希望这个回答可以让你得到启示，谢谢！

接手一个转让的商铺，应该注意什么细节合同怎么签订签订协议，办理营业执照过户。经营资产交接。

商铺转让找铺专家，口碑好，转得快

租车牌，需要注意什么?

一、北京车指标多少钱类的车指标照价格问题。

北京车指标的价格不是一成不变的，影响车指标价格的因素有很多，如车指标转让方式（车指标租赁、车指标背户、车指标过户）不同价格不同，不同时间车指标行业也有区别，自身的资质以及对合作方的要求也会影响价格，再有通过个人还是通过中介还是亲朋，也是有区别的。

二、北京牌照租赁的合法性及签订车指标租赁合同的必要性。

车指标交易尚属于灰色地带，违规但不违法。北京车指标交易是由于北京的特殊性政策导致的市场需求，是因为需求而衍生的一种产业。北京地方性政策小客车指标管理条例规定车指标不允许转让，但目前没有法律层次的条款规定车指标租赁属于违法。

三、租北京车指标照的租期应该如何选择？

摇号难，难于上青天。那么租车指标的租期选择多久合适呢，是一年一租，还是一次租几年，还是选择市面上所说的“长租20年”？

所谓的“长租10年”“长租20年”仅仅是北京车指标背户买断的另一个说法，目前看潜在风险很高，不懂原由的朋友可以看看《买北京车指标（北京车指标背户）的深度解析》、《北京车指标背户（背户买断北京车指标）的潜在风险分析》。

四、关于租车指标的常见词“合同公证”和“车辆抵押登记”。

北京牌照租赁目前是跟地方性政策小客车指标管理条例冲突的，那么必然是没有哪个正规的机构能给车指标租赁合同做公证。而车辆抵押登记是一种产权确认，也就是大家说的车管所备案，是可以通过一些手段做到。

五、关于租车指标的附加条件“缴纳押金”及“压绿本”。

关于租车指标的押金问题，只要缴纳押金能够保证能够如数退还是可以缴纳的。这里慧择车指标网_佐佐不得不说下目前有个别车指标中介在车指标出租方不知情情况下收取车指标承租方押金的现象，这对车指标租赁双方都是有一定的风险的。车辆大绿本的学名是车辆登记证，这是相当于房本一样的存在。凭借大绿本是可以直接将该车辆抵押出去的。压绿本对于车指标承租方的车辆产权是有很高很高的潜在风险的。

农村山林土地可以私人出租吗要注意什么林地是农民重要的生产生活资料，稳定和落实林地家庭承包关系是维护农民权益的重要内容。林地所用权归村集体所有，承包人只有林地使用权。那么，农村集体林地可以承包给个人吗?农村集体林地可以承包给个人吗

农村集体林地可以承包给个人。

一、土地承包法的规定

农村土地承包法规定第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

第38条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：

(一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;

(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;

(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

(四)受让方须有农业经营能力;

(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。第39条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

第14条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

第52条：发包方(集体组织，一般为村委会)将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

二、权利义务

(一)承包人的权利

在农村土地承包经营法律关系中，承包人享有以下权利：

(1)占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，这是承包人进行生产经营活动的前提。

(2)使用承包的土地或其他生产资料，独立进行生产经营活动。

(3)收取承包土地或其他生产资料的收益，并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益，可以继承。

(4)转让承包经营权，这是承包人对其承包权的处分，一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。

(5)承包人承包土地以后，仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施，如灌溉设施、农机具等。

(6)承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。

(二)承包人的义务

(1)妥善使用承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。这不仅要求承包人不得在承包土地上盖房、建窑、建坟，不准进行掠夺性经营;而且还要求承包人根据土地的条件，合理使用，保存、改良土地，提高地力。

(2)承包人应依承包合同规定的数额向集体组织交付承包土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的收益。

(3)承包人应独立承担风险。承包人承包土地以后，独立进行生产经营活动，除了发生不可抗力承包人承担的交付约定数额的承包收益的义务可以减免外，对于在生产经营中的其他各种风险概由承包人自己承担。

(4)承包人应当接受集体组织对于其生产经营活动的合法监督、干涉。如承包人连续两年弃耕抛荒的，发包人有权终止承包合同，收回发包的耕地。

(三)发包人权利义务

发包人的权利和义务基本上是与承包人的权利和义务相对应的，故只简单列举，不再赘述。

发包人的权利，主要是向承包人收取依承包合同规定数额的承包收益，对承包人的生产经营活动进行监督。

发包人的义务，在于交付土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面给承包人，提供集体组织的农林设施给承包人使用，不得随意干涉承包人的生产经营活动。

发包人在承包期内不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。

发包人在承包期内不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。

我准备去接手一个准备转让的火锅店，请问需要注意些什么转让一家现成的火锅店的好处当然是省去了开店筹备的环节，能节约一部分钱。当然前提是如果转让费不高的话。

全面了解这家店的前世今生是你首先要做的事。

避免踩坑

1.什么原因转让火锅店

从更多的渠道去了解这家火锅店之前的经营状况，开业多长时间。蹲点观察几天店里平日运营情况。

2.搞清楚这家真正的房东是谁。

转让火锅店给点转让费都是可以理解，但是做餐饮最忌讳的事签合同的不是房东，日后给自己添麻烦，有的店甚至二房东三房东是房东层层转租。

3.是否存在拆建规划，有没有行政处罚

一定要去相关部门了解，火锅店所在的区域是否近期有拆件的规划。营业执照以及法人有没有行政处罚或者官司之类的。

3.调料食材重新审核，人员培训

很多火锅店转让可能是因为生意不好，生意不好，有可能就是火锅口味存在着很大的问题。那么之前用的火锅底料，就需要我们重新去审核，实在不行就直接换掉。

口味食材是一个方面，还有就是服务员的服务质量，是否存在的问题，需要重新的去培训甚至注入一些新员工。

4.契约的签订

转让费可以给签合同，最好是直接与房东签合同条款，注明可以自由转让。

总结

转让别人家的火锅店，如果你没有非常好的火锅店运营能力。建议转让过来之后一定要改头换面，千万不要用以前的店招广告，一定要给顾客一个焕然一新的感觉。

以上仅个人见解，如有不妥欢迎下方评论区留言讨论。每天都在这里分享川菜火锅底料文化以及餐饮经验，希望即使更多志同道合的朋友。了解更多火锅知识请搜索:蜀八爷巫建。

关于转租注意事项到此分享完毕，希望能帮助到您。

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