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房屋租赁协议

出租方： （以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

为明确责任，保障甲乙双方的合法权益，特签订本协议。

1、乙方向甲方承租办公室三间，年租金3600元，保证金500元。

2、租赁时间自20 年 月 日至20 年 月 日止。

3、乙方租用后，水电费等其它费用必须按有关规定交纳，不得以任何理由拖延，否则甲方有权切断供给，造成后果由乙方自行负责。（水费按3.50元/立方米，电费按1.10元/度计收）。

4、甲方的房屋场地，乙方不得随意变更损坏。如需变动必须经甲方同意后方可实施，乙方对房屋设施进行改造维修等一切费用自理，承租期结束，乙方对不动产部分应无偿交给甲方。

5、乙方租赁的房屋必须合法经营，加强安全防火防盗工作。不准用于生产储存易爆易燃、有毒有害物品，否则造成任何后果，均由乙方独立承担一切法律责任。

6、在本合同履行期间，如甲方破产及出租房屋资产改造、拆迁、变现等原因或乙方因特殊原因需终止合同时，均须提前两个月书面告之对方，双方不承担任何责任，不承担任何补偿，双方均应无条件提前终止合同，租金按实际使用时间计算。

7、承租期满，在同等条件下，乙方有权优先续租，但必须一次性交清下年度租金，否则甲方将收回出租权，乙方如不再续租，必须保持房屋场地及内部设施完好，并经甲方验收后方可退还保证金，凡有损坏部分，乙方必须按原值赔偿。

8、乙方逾期不搬离承租房屋的，甲方可没收履约的保证金，并按每天双倍租金标准收取承租房屋使用费，且向人民法院提起诉讼，诉讼期间，甲方有权停止乙方水电供应。

9、乙方不得将承租房屋转让或转借他人，一经发现甲方有权终止协议。

10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议签字之日即生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

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