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很多朋友对于物业费包括什么和物业费包含哪些费用不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

物业费包含哪些费用物业费都包括什么钱物业费包含哪些费用物业费包含了管理人员的工资福利等等费用。办公费用也是从物业费里面出的，另外请外面人员来绿化维修，路灯等等，维修也要从物业费出的，另外物业费也包含绿地，电梯，消防设施，小区道路，清理垃圾，路灯。

改造费用不能从物业费出的，是用维修基金来修的。

物业费都包括什么钱物业费包括啥

1、绿化管理费

即小区环境绿化的养护费用，主要包括绿化用水费、绿化工具费、劳保用品费、杂草清运费等。

2、保安费

保安费一般都只针对封闭式小区收取，主要包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房及保安人员住房租金等。

3、清洁卫生费

主要包括垃圾外运费、清洁工具、劳保用品、化粪池清掏费、卫生防疫杀毒费和清洁环卫所需的其他费用。

4、物业管理企业固定资产折旧率

物业管理企业的固定资产主要包含通讯设备、办公设备、交通工具、维修设备等，其平均折旧年限一般为5年。

5、办公费

主要包括通讯费、交通费、广告宣传社区文化费、办公用房租金(含水电费)、低值易耗办公用品费等。

6、公共设施、设备日常运行维修及保养费

主要包括电气、燃气、消防系统设备的维修保养费，以及公共照明费、公共建筑内的各种土建零修费、易损件更新准备金等。

7、工作人员的工资和福利费

物业服务人员的基本工资、加班费、按规定提取的福利费和服装费也在物业费范围内，但不包括管理、服务人员的奖金。

8、法定税费

具体指的是城市建设维护税、教育附加费等。

好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！

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