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这几天不少网友都在问：

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离婚协议书是否要包括婚前财产和债务(离婚协议书是否要包括婚前财产)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 打离婚官司注意，这类财产不属于共同财产！法律支持不用分给对方

离婚纠纷案件中，不可避免地会涉及到财产分割的问题。而对于财产分割，哪些属于夫妻共同财产，哪些属于个人财产，受到人身损害拿到的赔偿款离婚时要不要分割？

小磊和小琳因感情不和离婚，对于双方的财产分割问题，小磊主张购房款中的14万元是自己因交通事故获得的人身损害赔偿，属于自己的个人财产，小琳不应分割。小琳认为双方婚内获得的财产都属于夫妻共同财产，因此该赔偿款也应属于夫妻共同财产。

最终法院认为，小磊的人身损害赔偿获得的赔偿款14万属于小磊的个人财产。所以法院认为该房屋夫妻共同财产价值的数额为190000元【430000元-14万（小磊的个人出资）-100000（贷款）】，小磊应支付小琳共同财产出资折价款95000元。

1. 怎么看哪些是夫妻共同财产，哪些是一方个人财产？

根据我国《民法典》第1062条规定，婚姻存续期间获得的工资、奖金、劳务报酬、生产投资经营、知识产权收益、继承或者受赠的财产等属于夫妻共同财产。

但《民法典》第1063条规定，一方的婚前财产、因受人身损害获得的赔偿或补偿、遗赠或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活物品等属于一方的个人财产。

2. 赔偿款所购的资产是否属于夫妻共同财产？

由上可知，“因受人身损害获得的赔偿或补偿”属于一方的个人财产。所以如果赔偿款是因受人身损害而获得的，那赔偿款属于一方的个人财产，用赔偿款所购的资产也属于个人财产，而非夫妻共同财产。

3. 赔偿款已经用于共同生活，离婚时能否主张返还？

如果赔偿款跟夫妻共同财产混同，而且已经用于共同生活花掉了，那离婚时还能不能主张返还呢？赔偿款既然是一方的个人财产，那就应该由受害人来支配。如果受害人愿意将赔偿款用于家庭生活开支，笔者认为这也是他个人对自己资产的处分行为，离婚时不能主张返还。

法宝律师提醒大家，虽然因人身损害获得的赔偿款一般都认为是一方的个人财产，但由于很多当事人的赔偿款跟共同财产一起混同了，所以诉讼中也比较难以区分。因此，对于赔偿款项最好单独放置于一张银行卡中，避免与夫妻共同财产混同。

法宝在线垫钱打官司，胜诉才收费

垫资诉讼从根源处解决了律师办案效率。这种模式有三个明显的好处：

1.法宝在线新推出的“先打官司后收费”代理模式可以将当事人的诉讼风险降到最低，因为案件从开始到法庭判决书下来之前您都没有出资，一旦败诉，当事人损失的就是一次诉讼机会，而我们损失的就是一大笔律师费和前期各种费用。

2.帮助当事人垫资，这样保证了不会因为资金问题影响案件。

3.保障了案件执行的高效性，因为我们垫了钱，就是我们的利益和当事人的利益绑定在了一起，解决了律师不作为的问题和专业度的问题。

婚前财产协议需要注意哪些问题？

Q:写一份婚前财产协议需要注意哪些问题？

A：先举个例子：

张三和李四是二婚，双方考虑到各自均有过一次失败的婚姻，为防止婚姻再次失败，保障双方各自的利益，同意签订一份婚前财产协议，协议内容如下：

1、张三（女方）和李四（男方）各自婚前名下的财产归各自所有；

2、李四婚前财产：小汽车一辆；银行存款100万元归李四所有；婚前购买的股票、基金在婚前、婚后产生的收益均归李四所有。

3、双方婚后产生的财产归双方共同所有；如女方提出离婚，则婚后夫妻共同财产全部归男方所有；

4、如果男方提出离婚，男方名下所有（包括婚前、婚后）财产全部归女方所有。

张三和李四签订的这份协议有什么问题？

协议中的第1、2条是符合法律规定，有法律效力，但第3、4条约定的“若婚后任何一方提出离婚，则婚后共同财产全部归另一方所有”，实际该条款是“净身出户”的约定，并且是限制婚姻自由的约定，是为无效的条款。忠诚义务是一种道德义务，并非法律上的义务，忠诚条款中关于离婚后财产分割的约定不能作为夫妻财产分割的依据。

夫妻财产约定有三点需要注意的：

一、不能以离婚为前提条件作出的财产约定，容易被法院认定为限制婚姻自由而被判无效。

二、不能以出轨为前提条件，所谓的“忠诚协议”是效力待定的。

三、双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，但不能约定一方财产全部归另一方所有。

财产协议中需要注意哪些问题，你清楚了吗？

妻子婚前购买的房产，离婚时需要分给丈夫吗？

羊城晚报记者 张璐瑶

咨询人 W小姐

近两年，夫妻二人因异地原因感情不和，摩擦争吵不断，现已半年未见面。近期，女方从外地回家，发现丈夫把家里门锁换了，把女方和孩子所有证件（孩子出生证，妻子的房产证、毕业证、学位证）和女方的珠宝首饰等全部带走，并拒绝与女方联系。此时如果女方申请离婚，会面临几个问题：

一、女方有两套婚前购买的房子，婚后仍由女方独立还贷。离婚的话，丈夫有权分房子吗？

二、夫妻两人有一张共同的银行卡，是为孩子存的教育基金，内有十几万元。男方提出离婚则要分卡里的钱，能拒绝吗？

三、被男方偷偷拿走的房产证等证件、首饰珠宝等都是女方的私人物品，能否报警要回？

解答人 北京市盈科（广州）律师事务所高级合伙人，广东省律师协会婚姻家事法律专业委员会委员 陈蕊伶

第一个问题，女方婚前购买的房产，离婚时丈夫是否可以分？

首先，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿”。

因此，婚前购买并登记在自己名下的房屋属于自己的个人财产，房屋所有权可以归女方所有，但是如果女方在婚后使用了夫妻共同财产偿还房屋按揭贷款的，所偿还的贷款部分以及该贷款对应的增值部分属于夫妻共同财产，是需要分给男方的。

这里有个问题值得关注：什么是夫妻共同财产? 我国夫妻财产制度是夫妻财产共有制，在没有特殊约定和法律规定的情况下，任何一方赚取的每一分钱都属于夫妻共同财产。所以女方只要用了婚后收入偿还贷款就属于使用了夫妻共同财产还贷款的情形，需要分割。

第二个问题，夫妻共同开办的银行卡，这笔钱离婚时应该如何分配？

如果这张银行卡是夫妻名下的，卡内的钱仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。但如果这张银行卡是孩子名下，卡里的钱属于夫妻对孩子的赠与，且该赠与行为已经履行完毕，不能撤销。

第三个问题，妻子私人物品被丈夫拿走，应该如何取回？

房产证等证件属于女方私人物品，可以报失处理，也可以报警处理。首饰珠宝如果是婚后购买、不属于嫁妆的，应为夫妻共同财产，男方私自转移属于转移资产，女方可以报警取证，同时向法院提交首饰珠宝存在的相关证据。但实践中处理首饰珠宝比较难，建议大家及时保留该类财产的购买及价值凭证，比如购买记录、相关证书、照片等。

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