今天公诉网小编为大家分享法律知识，涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询！

这几天不少网友都在问：

Www.ZhibOmen.Com

贷款要注意什么事项(贷款要注意哪些问题)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 向银行申请贷款需要注意哪些事项

现在贷款的形式有很多种，无论是买房买车，出国留学，还是创业，只要符合条件，都是可以申请贷款的。而对于贷款，大家都比较青睐银行，无论选择什么机构贷款，都是要跟钱打交道，都需要谨慎一些。那么向银行申请贷款需要注意哪些事项呢？

下面小编来为大家详细的讲解关于银行贷款的这些事。

首先你需要知道两件事，那就是申请条件和材料!

一、向银行申请贷款所需的条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）。

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3、男：贷款年限 房龄≤65女：贷款年限 房龄≤60。

二、向银行申请贷款需要提交的材料

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

7、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入

当然以上所说是大家首先要了解的，但是我们要想成功的获贷，还是要下一番功夫的，要做到知己知彼。银行贷款给你之前要对你进行考核，只有通过了银行才会把钱贷给你。所以你还需要注意很多。

三、向银行申请贷款需要注意哪些事项？

1、银行首先要确定的就是你的征信

向银行申请贷款，个人信用都是很重要的，尤其是在办理信用贷款的时候，根据有关规定，如果借贷人在两年内连续出现3次或累计出现6次不良信用记录现象的话，那么就将无法获得银行贷款了。

2、你的收入怎么样

银行考察你的收入水平是为了确定你是否有还款能力，借贷人的收入水平除了会影响借贷人能否获贷之外，还会对借贷人的贷款额度有影响，借贷人收入越高，那么贷款额度越高，不过，为了保证借贷人的收入稳定，通常银行都会要求借贷人提供半年以上的银行流水证明才行。

3、提供资产证明

如果是抵押贷款，还需借贷人提供抵押物做抵押，如果是无抵押贷款的话，借款人在提供收入证明材料的同时提供资产证明材料，是将有利于成功获得贷款，并且提高贷款额度。

向银行申请贷款需要注意哪些事项？通过以上小编的详细介绍，相信大家对贷款有了更深入的了解了吧？贷款还是比较繁琐的一件事，大家一定要多用心，做好充足的准备，成功的获批。

金牌顾问

更多精彩资讯，请来金融界网站(.cn)

买房贷款要注意什么问题？这七点不容忽视

贷款买房如今已成为买房的主要方式之一，那么贷款需要注意哪些问题，这也就成了购房者最关心的问题，如果你并不清楚问题的答案，那就一起来学习一下吧。

1、贷前选择好合适的银行

目前，各家银行在首付比例等方面都有选择空间，特别是各自都有针对不同群体个性化的方案组合。即使部分客户已在银行办理过贷款，也可以将住房贷款业务转入更适合自己的银行，从而享受到全方位的房贷金融服务。

2、计算买房贷款的可贷额度

借款人的可贷额度可用这样的公式计算：可贷额度等于借款人的月还款能力除以相应贷款年限的每万元贷款的月还款额×10000元。在这里要注意的是，要量力而行，额度不要超出自己的可承受范围。

3、了解清楚贷款的利率

利率在贷款中是最重要的价格因素，如果购房者认为未来一段时间内利率将继续保持上升，那么在贷款时就可以选择固定利率，回避未来利率上涨所带来的成本风险。如果购房者认为未来利率将保持下降趋势，那么在贷款时就可以选择浮动利率，减少利息支出。

4、坚持首期付款的宽松原则

首期付款不能把手头的现金用完，而应该留有一笔相当的资金用于住房装修和更新家具、家电等室内用品，要坚持首付款宽松的原则。

5、善于使用公积金

对于每月缴纳公积金的人来说，用好自己的公积金非常重要。目前，多数人申请贷款一般最多不超过总房价的80%，最长期限为30年；商业性贷款额度不超过总房价的70%，最长贷款为30年，这将会是很大一笔利息支出。既然公积金贷款的利率那么优惠，不用该多可惜。

6、计算自己的还款能力

还款能力是决定买房贷款可贷款额度的重要依据，如果你不具备一定的还款能力，那是无法获得贷款的。还款能力的计算方法是用家庭平均月收入减去家庭平均月支出后的余额，在计算时也要考虑到收入和支出的可能变化。

7、避免出现逾期还款的情况

保证每月坚持按时还款非常重要，一旦因粗心或其他原因逾期没有及时还款，不仅需要向银行缴纳罚金，而且会影响自己的信誉度，这损失就远远不是经济上能够弥补的了。

以上就是小编为大家整理的贷款的相关知识，希望可以帮到你们。

买房贷款要注意哪些问题？小细节不要忽略

在大城市，想要全款买一套房真的很吃力，所以大多数购房者都会选择贷款买房，这样能缓解购房的压力，还不会影响自己和家人的日常生活。用每个月还贷款的方式，日积月累的来经营自己的小家。那么，买房贷款要注意哪些问题呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

买房贷款要注意哪些问题？

买房贷款要注意：申请按揭贷款需要量力、申请按揭贷款选择好银行、确定适合自己的还款方式、向银行提供真实资料、每月要按时还款。

申请按揭贷款需要量力

申请贷款，不是你想申请多少就能申请多少，银行也是根据购房者的情况来放贷。对于需要申请住房贷款的人，应该根据自己目前的经济实力，对还款能力做出正确判断，同时对未来收入做出正确、客观预测。只有这样才能确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划。

申请按揭贷款选择好银行

贷款是需要向银行申请的，而银行有很多，购房者只需要选择一家银行就可以了。每家银行都有自己的贷款产品，对于不同的银行其提供的购房贷款也会存在很大差距。银行的服务品种越多越细，个人获得贷款服务就越灵活，将获得丰富的服务与产品组合。

确定适合自己的还款方式

在贷款着要选择一种还款方式，要根据自己的实际情况来选择。目前住房贷款还款方式主要为等额还款方式和等额本金还款方式。如果采用等额还款方式，其还款额将保持不变（调整利率除外），方便还款，但支付的利息款较多；而采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。所以在与银行签订贷款合同前，先要对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式。

向银行提供真实资料

在贷款时，银行会向借款人提出所要上交的材料，大家一定要记住，在向银行贷款时，应该提供真实个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。

每月要按时还款

贷款申请成功到账后，就需要每个月还月供了，每个月都要按时还。委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

贷款买房有效的解决了购房者资金不足的缺陷，让购房者在还月供的情况下有了自己的小家。大家在贷款进要根据自己的实际情况量力而行，在不影响正常生活的情况下来贷款。好了，关于买房贷款要注意哪些问题的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！

在大城市，想要全款买一套房真的很吃力，所以大多数购房者都会选择贷款买房，这样能缓解购房的压力，还不会影响自己和家人的日常生活。用每个月还贷款的方式，日积月累的来经营自己的小家。那么，买房贷款要注意哪些问题呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

买房贷款要注意哪些问题？

买房贷款要注意：申请按揭贷款需要量力、申请按揭贷款选择好银行、确定适合自己的还款方式、向银行提供真实资料、每月要按时还款。

申请按揭贷款需要量力

申请贷款，不是你想申请多少就能申请多少，银行也是根据购房者的情况来放贷。对于需要申请住房贷款的人，应该根据自己目前的经济实力，对还款能力做出正确判断，同时对未来收入做出正确、客观预测。只有这样才能确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划。

申请按揭贷款选择好银行

贷款是需要向银行申请的，而银行有很多，购房者只需要选择一家银行就可以了。每家银行都有自己的贷款产品，对于不同的银行其提供的购房贷款也会存在很大差距。银行的服务品种越多越细，个人获得贷款服务就越灵活，将获得丰富的服务与产品组合。

确定适合自己的还款方式

在贷款着要选择一种还款方式，要根据自己的实际情况来选择。目前住房贷款还款方式主要为等额还款方式和等额本金还款方式。如果采用等额还款方式，其还款额将保持不变（调整利率除外），方便还款，但支付的利息款较多；而采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。所以在与银行签订贷款合同前，先要对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式。

向银行提供真实资料

在贷款时，银行会向借款人提出所要上交的材料，大家一定要记住，在向银行贷款时，应该提供真实个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。

每月要按时还款

贷款申请成功到账后，就需要每个月还月供了，每个月都要按时还。委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

贷款买房有效的解决了购房者资金不足的缺陷，让购房者在还月供的情况下有了自己的小家。大家在贷款进要根据自己的实际情况量力而行，在不影响正常生活的情况下来贷款。好了，关于买房贷款要注意哪些问题的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！

GongSU.Net公诉网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。