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这几天不少网友都在问：

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离婚时房产的分割是怎样的呢(夫妻离婚房产如何分割)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 通篇干货，超强整理：离婚，房产如何分割？

离婚时候房产如何分割

现在离婚的人群也是越来越多的，原因也是多方面的有的是出轨有的是感情不和等，离婚也是分为协议离婚和诉讼离婚的，不过都需要对于财产以及子女等问题进行安排的，只要这样婚姻登记处才会受理的，下面就给大家介绍关于离婚时候房产如何分割的法律法规的。

离婚时候房产是分为几种情况的，现在规定如果是男方在婚前购买的就是一方所有的，不作为共同财产处理的，如果是婚后购买的，就是作为共同财产的，可以自行商量如何分配的，不过如果是一方父母购买赠送给子女的，也是作为一方的单独财产的，如果是婚后贷款购买的，女方也是出资或者是共同还贷的，分割时候是需要分割部分给女方的，或者是给予经济补偿的。

如果是婚前有亲属赠与的房屋或者是婚前拆迁所得的，但是是在婚后才拿到房子的，这个也是属于婚前财产的，不进行分割的，婚媾全款购买的也是需要分割的，不过如果是男方出轨等原因引起的离婚，子女判给女方的时候，一般房屋是分割给女方的，女方给予男方一定的经济补偿的。上面就是关于离婚时房产如何分割的，分为多种情况的，如果协议不成也可以走诉讼途径解决的。

离婚后财产怎么分配，离婚时共有房屋怎么分

夫妻要是打算离婚的话，无论是通过哪种方式解除婚姻关系，此时其实都是需要对夫妻之间的共同财产作出分配处理的。当然如果此时一方有转移、隐瞒夫妻共同财产的行为，那么在实际分配财产的时候可以少分甚至不分。具体而言，离婚后财产怎么分配才好呢?请一起在下文中进行了解吧。

一、离婚后财产怎么分配

夫妻共同财产不包括夫妻的个人财产。夫妻的个人财产是指依据婚姻法有关规定属于夫妻个人的财产，或者由夫妻将婚后所得财产全部或部分约定为个人财产，或由夫妻将婚前财产部分约定为共同财产后所剩余的财产。由双方协议处理是指由夫妻双方对于共同财产如何分割协商解决。协议可以在人民法院调解过程中进行，也可以在其他时间地点进行。协议的内容应记载在离婚调解书上。

之所以由夫妻双方协议，是因为夫妻双方对财产的用途、性质、功能有更加深刻的了解，使达成的协议不致脱离实际情况，同时也有助于双方的自觉履行。只要分割共同财产的协议合法有效，人民法院一般不得主动干预。

夫妻共同财产不完全等同于家庭共同财产。如果家庭成员只有夫妻和无个人财产的子女，那么，夫妻共同财产就是家庭共同财产。然而，如果家庭成员除了夫妻之外，尚有父母、子女等人且他们拥有自己的个人财产，或夫妻与他们拥有共同共有的财产的，夫妻的共同财产就要从家庭共同财产中分离出来。

二、离婚时共有房屋怎么分

根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：

(一)夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的

(二)离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

(三)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

关于离婚后财产怎么分配的问题，石家庄小普就为大家介绍到此。在离婚的时候，除了需要对共同财产进行分配外，如果夫妻之间还有共同债务的话，那此时也是需要作出处理才行。不过离婚夫妻协商处理了债务问题，这样的约定对外也是不能对抗债权人的。

夫妻要是打算离婚的话，无论是通过哪种方式解除婚姻关系，此时其实都是需要对夫妻之间的共同财产作出分配处理的。当然如果此时一方有转移、隐瞒夫妻共同财产的行为，那么在实际分配财产的时候可以少分甚至不分。具体而言，离婚后财产怎么分配才好呢?请一起在下文中进行了解吧。

一、离婚后财产怎么分配

夫妻共同财产不包括夫妻的个人财产。夫妻的个人财产是指依据婚姻法有关规定属于夫妻个人的财产，或者由夫妻将婚后所得财产全部或部分约定为个人财产，或由夫妻将婚前财产部分约定为共同财产后所剩余的财产。由双方协议处理是指由夫妻双方对于共同财产如何分割协商解决。协议可以在人民法院调解过程中进行，也可以在其他时间地点进行。协议的内容应记载在离婚调解书上。

之所以由夫妻双方协议，是因为夫妻双方对财产的用途、性质、功能有更加深刻的了解，使达成的协议不致脱离实际情况，同时也有助于双方的自觉履行。只要分割共同财产的协议合法有效，人民法院一般不得主动干预。

夫妻共同财产不完全等同于家庭共同财产。如果家庭成员只有夫妻和无个人财产的子女，那么，夫妻共同财产就是家庭共同财产。然而，如果家庭成员除了夫妻之外，尚有父母、子女等人且他们拥有自己的个人财产，或夫妻与他们拥有共同共有的财产的，夫妻的共同财产就要从家庭共同财产中分离出来。

二、离婚时共有房屋怎么分

根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：

(一)夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的

(二)离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

(三)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

关于离婚后财产怎么分配的问题，石家庄小普就为大家介绍到此。在离婚的时候，除了需要对共同财产进行分配外，如果夫妻之间还有共同债务的话，那此时也是需要作出处理才行。不过离婚夫妻协商处理了债务问题，这样的约定对外也是不能对抗债权人的。

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